BBCPersian.com
  •    راهنما
تاجيکستان
پشتو
عربی
آذری
روسی
اردو
 
به روز شده: 11:19 گرينويچ - يکشنبه 25 ژوئن 2006 - 04 تیر 1385
 
اين صفحه را برای دوستان خود بفرستيد صفحه بدون عکس
قیمتهای سر به فلک کشیده در دوبی
 

 
 
ساخت و ساز در دوبی
اگرچه ساخت و ساز در دوبی با سرعتی زیاد به پیش می رود ولی برخی آگاهان می گویند که هزینه بالای زندگی در این شهر ممکن است از جاذبه های سرمایه گذاری آن بکاهد.
بر اساس گزارشهای مجله معتبر اقتصادی Middle East Economist Digest، شیخ نشین دوبی در حاشيه جنوبی خليج فارس، طی یک دهه اخیر یکی از پرجاذبه ترین مکانهای سرمایه گذاری و زندگی برای غربیها در خاور میانه بوده است.

ولی اخيرا روزنامه فایننشال تایمز چاپ لندن در گزارشی از روند رو به افزایش هزینه های زندگی در دوبی نوشت که این روند در حال کاستن از جاذبه های زندگی برای غربیها و البته صدها هزار خارجی دیگر ساکن این شهر است.

روزنامه در این مطلب نرخ تورم را در این شهر رو به رشد دانسته و از قول منابع آگاه گفته است که نرخ تورم در دوبی طی یک سال گذشته رقمی میان 12 تا 20 درصد بوده است.

همچنین روزنامه به افزایش چشمگیر قیمت کالاهای اساسی در این شهر طی دو سال اخیر اشاره کرده است.

بر اساس آمارهای رسمی نزدیک به 80 درصد جمعیت یک میلیون و چهارصد هزار نفری شهر دوبی خارجیهایی هستند که با سرمایه، تخصص و یا نیروی انسانی شان کسب و کاری را در دوبی به راه انداخته اند.

محمد مسینایی، یکی از بازرگانان پرسابقه ایرانی در دوبی می گوید، که تقریبا در دو سال اخیر میزان اجاره اماکن مسکونی و تجاری تا یکصد درصد افزایش داشته است.

او می گوید که قشر متوسط خارجیهایی که در دوبی زندگی می کنند مجبورند بین 30 تا 60 درصد درآمد ماهیانه شان را در ازای اجاره محل زندگی خود بپردازند.

محمد مسینایی؛ بازرگان ايرانی در دوبی
محمد مسینایی: قشر متوسط خارجیهایی که در دوبی زندگی می کنند مجبورند بین 30 تا 60 درصد درآمد ماهیانه شان را در ازای اجاره محل زندگی خود بپردازند

در یکی از نظرسنجیهایی که روزنامه انگلیسی زبان "گلف نیوز" چاپ امارات متحده عربی منتشر کرده و فایننشیال تایمز نیز به نتایج آن اشاره کرده است، 44 درصد پاسخ دهندگان به دلیل افزایش اجاره محل مجبور شده اند هر سال به مناطقی دورتر و ارزان نقل مکان کنند و 23 درصد از خارجیها عنوان کرده اند که به دلیل عدم استطاعت و یا به صرفه بودن پرداخت اجاره ماهیانه، مجبور به بازگشت دادن خانواده های خود شده اند.

آنچنانکه فایننشال تایمز نوشته است، سربه آسمان زدن هزینه های زندگی فقط محدود به افزایش اجاره آپارتمانها و یا اماکن اداری و تجاری نمی شود. بلکه با استناد به گزارشهای مطبوعات محلی، در ماههای اخیر نرخ مواد غذایی، هزینه های درمان، آموزش و حمل و نقل بین 20 تا 30 درصد افزایش یافته است.

خارجيان در دوبی
جمعیت دوبی حدود یک و نیم میلیون نفر تخمین زده می شود که حدود 80 درصد آنرا خارجیها تشکیل می دهند

ناهید امامی، روزنامه نگار ایرانی مقیم دوبی، که دو سال است به این شهر آمده می گوید که در این مدت او این افزایش هزینه ها را بیشتر از میزانی که مطبوعات محلی عنوان کرده اند حس کرده است.

خانم امامی می گوید که این افزایش هزینه ها در کنار کاستن جاذبه سرمایه گذاری شرکتهای بزرگ، بر جامعه ایرانی دوبی نیز که تشکیل دهنده قشر متوسط این شهر هستند تاثیر گذاشته است. او می گوید که این فشار ممکن است آنها را وادار به پذیرش دشواریهایی کند که در ایران آنرا نپذیرفته بودند.

دولت امارات عربی متحده تاکنون در پاسخ به انتقادات رسانه های محلی درباره آنچه افزایش بی رویه قیمت املاک و اجاره محل خوانده می شود گفته است که در این کشور بازار آزاد تعیین کننده اصلی نرخهاست.

همچنین اخیرا دولت اقدام به انتشار نرخ اقلام عمده مواد غذایی کرده و از ایجاد پلیس کنترل قیمتها خبر داده است. اقداماتی که بسیاری از کارشناسان آنرا کافی نمی دانند.

با این توصیف، آیا اقتصاد امارات عربی متحده با مشکلاتی جدی مواجه است؟

محمد مسینایی بازرگان ایرانی می گوید که ممکن است آثار این افزایش هزینه ها به کاهش چشمگیر سرمایه گذاری خارجی منجر شود ولی نمی تواند شکلی از بحران را به خود بگیرد. چرا که نفت و سرمایه گذاری خارجی وضعیت اقتصادی امارات عربی متحده را به سطحی رسانده است که می تواند در برابر وضعیتهایی این چنین دوام بیاورد.

اگرچه به نظر می آید که بالا رفتن نرخها بر سود برخی موسسات اقتصادی خصوصا شرکتهای ساختمانی افزوده باشد، ولی یکی از کارشناسان امور اقتصادی به فایننشال تایمز گفته است که تورم موجود بر نرخ مواد اولیه نیز تاثیر گذاشته و عملا باعث زیانهای هنگفت برخی از شرکتها شده است. شرکتهایی که خود با بالابردن قیمت خدمات و کالاها در افزایش نرخ تورم نیز موثر بوده اند.

 
 
بازار سهام دوبیبورس
تزلزل بازار سهام امارات متحده عربی
 
 
اخبار روز
 
 
اين صفحه را برای دوستان خود بفرستيد صفحه بدون عکس
 
 
   
 
BBC Copyright Logo بالا ^^
 
  صفحه نخست|جهان|ايران |افغانستان |تاجيکستان |ورزش |دانش و فن |اقتصاد و بازرگانی |فرهنگ و هنر |ویدیو
روز هفتم |نگاه ژرف |صدای شما |آموزش انگليسی
 
  BBC News >>|BBC Sport >>|BBC Weather >>|BBC World Service >>|BBC Languages >>
 
  راهنما | تماس با ما | اخبار و اطلاعات به زبانهای ديگر | نحوه استفاده از اطلاعات شخصی کاربران