BBCPersian.com
  •    راهنما
تاجيکستان
پشتو
عربی
آذری
روسی
اردو
 
به روز شده: 17:16 گرينويچ - جمعه 11 ژوئيه 2008 - 21 تیر 1387
 
اين صفحه را برای دوستان خود بفرستيد   صفحه بدون عکس
سقوط ارزش سهام دو بانک وام مسکن در آمریکا
 
آگهی فروش خانه در آمریکا
عدم دسترسی به وام مسکن سبب شده که بسیاری از خانه ها در آمریکا برای فروش عرضه شوند
در آمریکا ارزش سهام دو بانکی که وام مسکن در اختیار مشتریان قرار می دهند حدود 50 درصد کاهش یافته است.

دو شرکت Freddie Mac و Fannie mae که از بزرگ ترین نهادهای وام مسکن هستند به اتفاق صاحب نیمی از بدهی های مربوط به وام مسکن یا تضمین کننده این وام ها هستند.

هنری پلسن، وزیر دارایی (خزانه داری) آمریکا می گوید در حال حاضر هدف اصلی او حمایت از این دو نهاد در وضع کنونی شان است.

در پی اظهارات آقای پلسن از ارزش سهام دو شرکت Freddie Mac و Fannie mae به ترتیب 35 درصد و 40 و نیم درصد کاسته شد.

گرگ وود،خبرنگار امور بازرگانی بی بی سی درنیویورک می گوید یکی از دلایل سقوط بهای سهام نگرانی سرمایه گذاران از این است که ممکن است دولت آمریکا اداره دو بانک مسکن Freddie Mac و Fannie mae را به دست بگیرد و این کار می تواند باعث بی ارزش شدن تمام سهام موجود این دو شرکت شود.

از آنجا که دو شرکت Freddie Mac و Fannie mae تحت مسئولیت دولت قرار دارند ممکن است عده ای چنین نتیجه گیری کنند که دولت جورج بوش ناچار به مداخله خواهد شد.

در اوایل هفته جاری مامورین نظارتی بر این که این دو شرکت پول کافی در اختیار دارند تاکید کرده بودند.

بحران وام مسکن در آمریکا

بحران وام های زیر استاندارد در آمریکا باعث کاهش شتاب کل بازار مسکن شده است. وام زیر استاندارد به وام هایی گفته می شود که بانک ها و مراکز اعتباری به افراد کم درآمد با کارنامه اعتباری ضعیف عرضه کردند، وام هایی که نرخ بهره آنها ثابت نیست و در اکثر موارد بالا می رود.

هزاران دارنده این نوع وام ها تاکنون به علت افزایش نرخ بهره در بازپرداخت اقساط آن ناکام مانده اند و در نتیجه خانه هایشان را از دست داده اند.

افت بهای مسکن ضربه شدیدی به اعتماد مصرف کننده آمریکایی وارد آورده و بانک مرکزی آمریکا را واداشته نرخ بهره وام بانکی را در ماه های اخیر پایین آورد تا به رشد اقتصاد کمک شود.

 
 
مطالب مرتبط
گزارش هشدار دهنده صندوق بین المللی پول
08 آوريل، 2008 | اقتصاد و بازرگانی
چشم انداز نگران کننده بازار مسکن در ایران
12 فوريه، 2008 | اقتصاد و بازرگانی
بوش جزئیات طرح نجات مسکن را تشریح کرد
06 دسامبر، 2007 | اقتصاد و بازرگانی
رونق بازار مسکن در آمريکا
گرينويچ 27/02/2002 | اقتصاد و بازرگانی
اخبار روز
 
 
اين صفحه را برای دوستان خود بفرستيد   صفحه بدون عکس
 
 
   
 
BBC Copyright Logo بالا ^^
 
  صفحه نخست|جهان|ايران |افغانستان |تاجيکستان |ورزش |دانش و فن |اقتصاد و بازرگانی |فرهنگ و هنر |ویدیو
روز هفتم |نگاه ژرف |صدای شما |آموزش انگليسی
 
  BBC News >>|BBC Sport >>|BBC Weather >>|BBC World Service >>|BBC Languages >>
 
  راهنما | تماس با ما | اخبار و اطلاعات به زبانهای ديگر | نحوه استفاده از اطلاعات شخصی کاربران