Город для жизни: борьба за старые дома Москвы

  • 25 февраля 2016
  • kомментарии
Правообладатель иллюстрации Mxim Silva Vega
Image caption Вместе с известным зданием клуба завода "Каучук" Константина Мельникова этот комплекс зданий на Погодинской образует единый архитектурный ансамбль

Никому не приходит в голову сносить старинные особняки в центре Парижа или Праги. В Москве, несмотря на заявления властей о приверженности сохранению наследия, старинных домов остается все меньше и меньше. В этом выпуске блога я хочу рассказать об опасности, в которой находятся дома эпохи конструктивизма, и о москвичах, которые борются за их сохранение.

Снести нельзя помиловать

Уже четыре года я живу в московском доме постройки начала XX века. Строили до революции хорошо: у дома кирпичные стены метровой ширины. В 70-е годы здание капитально отремонтировали, и простоит оно еще сто лет. Перекрытия у дома деревянные, точнее – смешанные (в смешанных перекрытиях используются металлические балки, на которых лежит деревянный пол).

В Москве многие панически боятся селиться в домах так называемого старого фонда и ищут дома с железобетонными перекрытиями. Страх перед старым фондом выгоден застройщикам и властям, которые рады снести старые дома, занимающие дорогие квадратные метры в центре города. Мой же опыт показывает, что при своевременном ремонте и грамотной эксплуатации старинные дома могут служить верой и правдой чуть ли не вечно и радовать глаз.

За несколько лет я успел полюбить свой дом, и мне небезразлична его судьба. Поэтому я слежу за тем, как обстоит дело в городе с сохранением старого фонда (а обстоит оно, мягко говоря, очень плохо) и восхищаюсь людьми, которые отстаивают архитектурное и историческое богатство города.

В начале этого года получила развитие сложная ситуация, в которой уже долгое время находится жилой комплекс, возведенный в конце 20-х годов на Погодинской улице, что в Хамовниках. Вместе с известным зданием клуба завода "Каучук" Константина Мельникова этот конструктивистский поселок образует единый архитектурный ансамбль. Несколько лет комплекс стоял пустым – его жильцы были выселены, права на территорию перешли одной крупной строительной компании, и будущее исторических зданий представлялось весьма туманным. Четыре года назад Комиссия по градостроительной деятельности мэрии Москвы приняла решение о сохранении квартала, а также и других шести московских конструктивистских жилых комплексов, признав их историко-архитектурную ценность.

Однако в январе общественное движение по сохранению городских памятников "Архнадзор" сообщило, что, несмотря на прежние решения, комплекс в ближайшее время может быть снесен. Я отправился в Хамовники, чтобы посмотреть (возможно, в последний раз) на эти заброшенные дома, одиноко жмущиеся друг к дружке в ожидании решения своей судьбы. "Что-то зачастили сюда фотографы", – сказал мне охранник, зачем-то стерегущий пустой двор. "В чем разница между этими домами и хрущевками? Ведь это такие же пятиэтажки.." - недоуменно пробурчал он. И я подумал, что огромное количество людей – возможно, даже большинство – не только не понимают ценности, которую могут представлять старинные дома, но и искренне считают, что их поскорее стоит снести.

Забытый авангард

Правообладатель иллюстрации Maxim Silva Vega

Одним из главных популяризаторов наследия конструктивизма стал Центр авангарда. Недавно здесь прошла встреча с архитектором Николаем Лызловым, который создал интерьер для одной из квартир конструктивистского дома в Басманном тупике. Для проекта собственники квартиры постарались разыскать максимум информации о доме, нашли в архивах его чертежи и оригинальные планировки, провели интервью с жильцами-старожилами. В процессе ремонта решили восстановить некоторые оригинальные детали квартир конструктивистских домов (например, отреставрировали оригинальные деревянные окна, воссоздали оригинальные плинтусы и книжный шкаф 20-х годов). Архитектор и его заказчики хотели, чтобы интерьер квартиры был созвучен зданию и в целом атмосфере эпохи авангарда.

Среди посетителей встречи было много москвичей, которые сами живут в домах, построенных в 20-е и 30-е годы. Все отмечали, что в течение последних десятилетий конструктивистские жилые дома были недооценены, и интерес к ним начинает расти только сейчас. Есть стереотип, что это жилье - некачественное, сделанное из камышовой дранки и плохого бетона, лестничные клетки в этих домах узкие, а лифты во многих начинаются лишь со второго этажа. Часть правды в этом есть – в 20-е годы с материалами было туго. Но думаю, что эти минусы все же компенсируются архитектурной ценностью и продуманностью домов: они, как правило, имеют грамотную планировку – не в пример многим современным жилым комплексам.

Блог жильцов Большой Почтовой

Правообладатель иллюстрации Maxim Silva Vega
Image caption Среди конструктивистских жилых комплексов Москвы лишь Буденовский поселок сохранил первоначальный цвет фасадов в духе авангарда: светлые полосы чередуются с красными

В интернете я наткнулся на блог, созданный жильцами одного из конструктивистских кварталов – Буденовского поселка, что на Большой Почтовой улице. Создатель блога, Константин Смирнов, работает инженером, ему 30 лет; вместе со своей женой он переселился сюда три года назад. Когда семья въезжала в квартиру, стало известно, что поселок могут снести.

"В тот момент мы не очень разбирались в вопросах перекрытий и возможного сноса, – рассказывает Константин. - Погружение в эту проблематику было стремительным. Мы увидели, что власти пытаются склонить жителей поселка на то, чтобы те подписали акты в поддержку сноса. Все это происходило в атмосфере полной неопределенности: что будет с нами? Каковы условия нашего выезда? Что предлагают взамен? На эти вопросы никто ответов не давал".

Константин познакомился с соседями, которые выступали против сноса, и принял активное участие в опросе жильцов. "Я ходил по квартирам, собирал подписи. Было очень интересно узнать, кто и как живет в наших домах. Некоторые из жильцов просто посылали меня к черту, ругали наши дома и называли их "бараками". Я честно собирал голоса, ничего не менял и не подтасовывал. В итоге опрос показал, что 990 человек выступают против и лишь около 200 за снос". Вопрос о сносе пока сняли с повестки дня.

История с несостоявшимся сносом сподвигла Константина завести в сети блог и начать рассказывать о жизни квартала. Он начал размещать в нем запросы, адресованные властям, и официальные ответы на них. Потом он решил, что интересно рассказывать и о других зданиях эпохи авангарда.

"Мы получаем много откликов. Например, через "Фейсбук" со мной связалась аспирантка из Гарварда, которая изучает архитектуру советского конструктивизма. У нее русские корни, и ей было очень интересно приехать и исследовать наш Буденовский поселок. В целом стало понятно: чем больше о нас знают в городе, тем сильнее наша позиция и тем меньше возможностей у тех, кто может нас обмануть. Сейчас Буденовский поселок буквально у всех на устах".

Правообладатель иллюстрации Maxim Silva Vega
Image caption Несмотря на то, что Константин поселился в Буденовском поселке недавно, у него дома сохраняется очарование старой московской квартиры

Видя пример Константина, другие жители тоже начали делать что-то полезное для квартала: "Мы действуем сообща, и условия в поселке становятся более комфортными, на этой территории, заброшенной в течение многих лет, хочется жить. И количество жителей, выступающих за снос, значительно уменьшилось".

По плану властей до 2017 года в Буденовском поселке должен пройти капитальный ремонт с заменой злополучных перекрытий. Но когда он начнется, как будет проходить и есть ли на него средства в городском бюджете – пока не ясно. "Для нас очень важна определенность – говорит Константин – Важно, чтобы наши крепкие дома не признали аварийными. Ведь фактор аварийности часто применялся, когда надо было захватить какую-то территорию для застройки. А ведь есть масса возможностей для сохранения нашего квартала. Я им говорю: возведите корпуса, которые были запланированы в оригинальном проекте поселка, но так и не были построены, переселите туда людей на время ремонта. Действуйте!"

А пока в своем подъезде Константин повесил старинные фотографии поселка, а вход в подъезд украсил деревьями в кадках. Он мечтает о том, чтобы сделать в поселке клуб или антикафе с небольшим музеем его истории: "Я обращался по этому поводу к администрации, но получил отказ - нам говорят, что целесообразно развивать уже существующие музеи. В целом было бы интересно познакомиться с людьми, которые живут в аналогичных домах, объединиться с ними".

Студенты РГГУ и находящийся рядом с Буденовским поселком Центр творческих инициатив "Фабрика" хотят создать музей истории Бауманского района и один из его отделов посвятить Буденовскому городку. Я же думаю, что конструктивистское наследие Москвы заслуживает более комплексного, общегородского проекта по его сохранению и популяризации. Ведь авангард является одной из самых экспортируемых страниц в истории российского и советского искусства, и глупо не воспользоваться этим.

Можно создавать целые маршруты для туристов, выпускать сувенирную продукцию (интересный пример - канцелярский набор, созданный молодыми дизайнерами Сашей Брауловым и Настей Коптевой по мотивам конструктивистских зданий), чтобы Москва славилась не только пробками и стрессом, но и бережным, созерцательным отношением к истории и наследию.

Новости по теме