"Все здесь застряли": три дома в Москве, не попавшие в программу реновации

  • 13 мая 2017
Подвал
Image caption Подвал, в котором расположены душевые комнаты

В начале мая мэрия Москвы опубликовала списки домов, жители которых должны проголосовать за или против сноса. Всего в списке более 4,5 тысяч зданий.

Еще до публикации списков многие москвичи высказывали недовольство планами властей на встречах в управах и с префектами. 14 мая они собираются выйти на митинг на проспекте Сахарова.

При этом в Москве есть и те, кто давно рассчитывает на снос, но по неизвестным причинам не попал в программу реновации. Эти горожане уже выходили митинговать в парке Сокольники.

Корреспонденты Русской службы Би-би-си посмотрели, как живут в домах, которые в программу реновации не попали, хотя их жители давно добиваются расселения.

Коньково: кирпичные дома с общим душем в подвале

В районе Коньково на юго-западе Москвы находятся бывшие общежития Мосстроя, которые в 2000-е годы стали многоквартирными домам. Это корпуса с 3 по 6 по адресу улица Введенского, 15. Это кирпичные пятиэтажки, построенные в 1969 году по индивидуальным проектам.

Дома окружены вполне обычными панельными и блочными пятиэтажками, которые почти все попали в списки для голосования по программе реновации. Бывших общежитий в списках нет. Муниципальные депутаты и местные жители просят также включить эти дома в программу.

В домах живут несколько сотен семей. Большинство из них владеет комнатами в доме или живет по договору социального найма. Все хозяйственные помещения - кухни, душевые, туалеты и коридоры - общие. По словам жильцов, многие из них владеют несколькими метрами общей площади.

Media playback is unsupported on your device
Забытые пятиэтажки Москвы хотят под снос

"Наш дом - 1969 года, коридоры общие, комнаты как в больницах. Получается, кухня общая, ну просто невозможно так жить, когда на кухне по 10 человек собирается. Душ в подвале, ну нельзя с детьми ходить в подвал, с маленьким грудными детьми ходить в подвал", - описала жизнь в доме одна из жительниц.

Муниципальный депутат района Коньково Сергей Соколов рассказал Русской службе Би-би-си, что писал обращение к властям Москвы о включении дома в программу.

"Насчет вот этих вот так называемых многоквартирных домов последние контакты мои с властью были 24 апреля, когда я написал требование к [мэру Москвы Сергею] Собянину, чтобы эти дома внесли в списки", - рассказал Сергей Соколов. Вместо 40 домов и 4 общежитий, по словам Соколова, в списки были внесены 30 домов, жители некоторых из которых не хотят участвовать в программе.

Пока он не получил ответ на свой запрос, но и положенный срок в 30 дней на ответ не истек. Би-би-си также не смогла связаться с представителями местных властей.

Подвал
Image caption Потолок в душевой комнате

"Все здесь застряли": три дома в Москве, не попавшие в программу сноса

По словам жителей, ранее на собрании с префектом им сказали, что их дома были включены в программу. Жители уверены, что расселять их не очень выгодно, так как вместо комнат им придется давать полноценные квартиры.

Общежитие
Image caption В душевые, по словам жителей, иногда выстраиваются очереди из желающих помыться

Сами жители развесили на балконах дома плакаты с просьбой включить их в программу реновации. Некоторые жильцы даже говорят о том, что готовы были бы въехать в квартиры в стоящих рядом пятиэтажках, которые включены в списки для голосования. При этом большинство жильцов не хотело бы покидать Коньково.

Общежитие
Image caption Кухня, которой пользуются жители целого этажа

Мэр Москвы Сергей Собянин в пятницу заявил, что общежития могут быть включены в проект программы реновации. Если власти пойдут на это, не ясно, затронет ли это дом на улице Введенского, который считается многоквартирным.

"Я считаю, что можно также прописать в нашем городском законе, что такие общежития также могут попадать в программу реновации по общему правилу, по тому, которое есть в городе. Если даже не попали в список для голосования, могут собраться, принять на общем собрании решение. Если две трети проголосуют, то такие дома мы сможем включить в проект программы", - заявил Собянин.

Общежитие
Image caption Жители снимают детали стиральных машинок, чтобы посторонние не использовали их имущество

Жители не помнят, когда в их доме последний раз проводился капитальный ремонт. На весь пятиэтажный дом (корпус 5) приходится одна душевая, находящаяся в подвале дома, куда люди спускаются с верхних этажей, чтобы помыться. По словам жителей, по вечерам в душевые выстраиваются очереди.

В этом же подвале находятся служебные помещения и просто пустующие помещения, в которых иногда ночуют бездомные. Жители дома рассказали Би-би-си, что регулярно их выгоняют, но попасть в здание не составляет труда. Многие комнаты в здании сдаются, а жители не могут полностью контролировать, кто получает код от входной двери.

Общежитие
Image caption В общих помещениях ремонт не проводился уже много лет

"Хозяин прописан один в комнате, но комнату сдает на пять человек", - рассказывает еще одна жительница. При этом счетчики на воду у жителей дома общие, из-за этого жителям приходят большие счета за коммунальные услуги. Одна из жительниц пожаловалась, что в месяц за две комнаты платит более 6 тысяч рублей (более 100 долларов).

Сами жители живут в комнатах на верхних этажах. На каждом этаже находится кухня на несколько семей, туалеты и умывальные комнаты. Комнаты все небольшие, но жители стараются поддерживать их в чистоте. У них есть график мытья туалетов и кухонь, который соблюдают семьи. Жители жалуются на различных насекомых - тараканов, клопов и других. Многие жители живут в этих домах больше десятилетий.

"Все мы здесь застряли" - 156-летний дом на Электрозаводской

Электрозаводская, 12
Image caption Дом 12 на Электрозаводской внешне очень красивый, и жильцы с этим соглашаются. Внутри все иначе

"Электрозаводская, 12, бывшее общежитие 1861 года постройки. Дом не соответствует санитарным нормам, люди болеют, но сносить его не хотят", - кричал с небольшой сцены мужчина на митинге в "Сокольниках" 5 мая.

На него пришли горожане, недовольные тем, что их дома не включили в проект программы реновации. Несколько человек на той акции держали листы ватмана с надписями "Электрозаводская 12 - включите в программу реновации!" и " Электрозаводская 12. Хотим жить в нормальных условиях".

Электрозаводская, 12,
Image caption Найти в доме ровный пол и стены, с которых бы не осыпалась краска, весьма сложно

Дом по адресу Электрозаводская 12а - это бывшее общежитие текстильной фабрики "Освобожденный труд". Само предприятие закрылось в начале 2000-х годов. Общежитие осталось. У большинства жителей комнаты в социальном найме. Есть, впрочем, и те, кто их приватизировал.

Кирпичное здание на Электрозаводской 12а, согласно официальному порталу управления многоквартирными домами "Дома Москвы", построено в 1861 году. Местные жители рассказали Би-би-си, что тогда, 150 лет назад, здесь стояли три трехэтажных дома, которые позднее переделали в один пятиэтажный.

Дом выглядит крепким только снаружи. Внутри, сразу за входной дверью жителей встречает проваливающийся пол, обшарпанная лестница и длинные коридоры. Со стен сыпется краска, с потолка капает вода.

Электрозаводская, 12,
Image caption Из-за того, что в доме течет крыша, стены покрываются черной плесенью

"Крыша течет, все течет, все обваливается. С виду да, красивый дом, - рассуждает в разговоре с Би-би-си житель дома Иван. - Но этому дому 150 лет. Электрика горит, не выдерживает. Окна не закрываются, все сгнило. Смотрите - протекает, все облезло. На пятом этаже - поднимитесь в любую комнату, у них тазики стоят". К каждому предложению Иван добавляет нецензурное междометие.

Электрозаводская, 12,
Image caption На кухнях в доме нет окон, а места едва хватает на одного человека

Он утверждает, что все жильцы "только за снос". О том, в какой район его могут переселить, Иван не очень переживает. "Ну как получится, они [власти] говорят, что в том же районе будут выдавать".

"Да вон зайдите посмотрите, что за кухня, без окна, без всего. Что это за кухня? Дверь открываем, а то задохнуться можно", - пожилая жительница дома по имени Лидия показывает корреспонденту Би-би-си общую на две комнаты кухню.

Это небольшое помещение, где очень кучно стоят два шкафа, раковина и газовая плита. Места хватает на одного человека. В ванной комнате, тоже небольшой по площади, почти вся стена в черной плесени.

"Как можно жить, - возмущается Лидия. - Все обваливается, и крыша течет и снег, когда, и дождь". Она рассказывает, что ее дочь Татьяна, работавшая на фабрике "Освобожденный труд", получила комнату в этом доме больше 20 лет назад. Комната тоже небольшая. Лидия живет там с 22-летним внуком.

"Тут ни переодеться, ни раздеться - ничего, тем более внук взрослый. Ждем, когда переселят", - говорит она. Впрочем, по ее мнению, добиваться этого у властей бесполезно: "А что толку ходить? Мы, например, никуда не ходим. И журналисты снимали ходили, и депутаты приезжали. Придут, посмотрят и уйдут. Все без толку".

Электрозаводская, 12,
Image caption Жители дома не очень надеются на помощь властей и включение в программу реновации

"Все здесь застряли", - рассказывает Би-би-си Елена, жительница другой квартиры в доме на Электрозаводской. Она тоже работала на текстильной фабрике. "Фабрика строила эти квартиры. Работаешь там какое-то время - получаешь квартиру. А мы попали в такое время, что фабрика обанкротилась, и мы тут остались. Я здесь живу 27 лет, а есть люди, которые по 35 лет живут", - говорит Елена.

В своей девятиметровой комнате Елена живет с маленьким сыном. Она жалуется на размер платы за коммунальные услуги: "Комната 9,6 квадратных метров, я плачу 4560 рублей. Откуда такое - люди платят по 2500, по 3500 за однокомнатные квартиры!"

Елена утверждает, что у дома нет договора с управляющей компанией. На сайте "Дома Москвы" указано, что обслуживанием здания занимается ГБУ "Жилищник района Преображенское".

Электрозаводская, 12,
Image caption Житель дома на Электрозаводской Немат с сыном-инвалидом

Сосед Елены Немат утверждает, что проработал на текстильной фабрике c 1987 по 2002 год, пока она не закрылась. "Трехсменная работа! Все мы приезжие, со всех советских республик, москвичей на эту работу не загонишь", - рассказывает он.

Сейчас Немат не работает - сидит дома с сыном-инвалидом. 15-летний мальчик является инвалидом с рождения. Улыбающегося сына Немат носит по квартире на руках.

Жители дома на Электрозаводской давно требуют расселения. В 2014 году они с другими жильцами московских общежитий обращались к мэру города. 27 февраля 2017 года и.о. префекта района Преображенское Максим Коваль на встрече с жителями заявил, что префектура Восточного округа в курсе ситуации с домом на Электрозаводской.

"Несмотря на то, что это бывшее общежитие фабрики "Освобожденный труд" имеет статус жилого дома, оно по факту является общежитием, и мотивы жильцов, которые хотят улучшить свои жилищные условия, понятны", - сказал Коваль, пообещав, что комиссия рассмотрит вопрос о признании дома непригодным для жилья в ближайшее время.

На сайте "Дома Москвы" сведений о признании этого здания аварийным пока нет.

Дома на Лодочной с проваливающимися ванными

лодочная 13 15
Image caption Пятиэтажки на Лодочной обещал включить в программу реновации префект округа. В списках на снос они так и не появились

Дома 13 и 15 на улице Лодочная префект северо-западного округа Москвы Алексей Пашков обещал включить в программу реновации еще на встрече с жителями 26 апреля. "Мы их сносим", - говорил он. В списках домов, включенных в проект программы реновации, который мэрия опубликовала 2 мая, этих домов не оказалось.

лодочная 13 15
Image caption Дома на Лодочной выглядят ветхими - жильцы подтверждают, что добиваются расселения уже 15 лет

Между тем префект на встрече говорил, что у людей в этих кирпичных пятиэтажках "проваливаются ванны". "Сосед моется в ванной и проваливается к соседке", - приводил примеры Пашков, уверяя горожан, что уже есть площадка под строительства нового дома для жителей Лодочной 13 и 15. "Там очень здорово все получается", - подчеркивал префект.

Три кирпичные пятиэтажки - дома 11, 13 и 15 на Лодочной улице - построены в 1933 году. По данным сайта "Дома Москвы", ни одна из пятиэтажек не признана аварийной.

лодочная 13 15
Image caption Дом на Лодочной, 11 в отличие от своих "близнецов", в программу реновации попал

Интересно, что дом на Лодочной, 11 в проект программы реновации попал, в отличие от своих соседей. Внешне здания ничем не отличаются. Местные жители рассказали Би-би-си, что на первых этажах на кухнях и в ванных люди ставят распорки - перекрытия не выдерживают. Один из жильцов отметил, что в его квартире на последнем этаже однажды обвалился потолок.

Глава Московского отделения "Яблока" Сергей Митрохин утверждает, что включенный в проект реновации дом на Лодочной расселили еще в 2015 году. Он писал, что требовал этого еще в 2013 году во время кампании по выборам мэра Москвы. Подъезды действительно опечатаны, многие окна в доме заколочены.

С жителями домов 13 и 15 Митрохин встречался 3 мая. Сами жители, впрочем, остались разочарованы - префект на встречу не приехал. Один из жильцов сказал Би-би-си, что не ждет от властей активных действий - по его словам, "весь этот цирк" продолжается с 2002 года.

.

Новости по теме