Депутаты предложили вернуть жильцам пятиэтажек судебную защиту

  • 19 мая 2017
пятиэтажки Правообладатель иллюстрации Mikhail Pochuev/TASS

Группа депутатов Государственной думы внесла ряд существенных поправок в законопроект о реновации, предусматривающий снос пятиэтажек и переселение жителей в новые дома.

Авторы поправок, среди которых представители всех четырех фракций Госдумы, рассказали о предложениях изменить скандальную программу реновации на пресс-конференции в пятницу.

20 апреля законопроект был принят в первом чтении и вызвал критику оппозиции, представителей профильных комитетов самой Думы, правительства и Совета при президенте России.

Вечером в воскресенье началось голосование жителей пятиэтажек за или против включения домов в программу реновации. Таким образом, пока оно проходит без принятой законодательной базы.

Второе чтение законопроекта пройдет лишь в начале июля.

Право на судебную защиту

В пакете поправок, внесенных депутатами Думы из всех фракций, появились положения о том, что у каждого участника программы реновации должна быть возможность оспорить в суде решение о расселении дома, а также о размере или качестве компенсации.

Первоначальная версия законопроекта не давала жильцам расселяемых домов возможности обжаловать решение о сносе в суде.

Правообладатель иллюстрации Reuters
Image caption Противники сноса пятиэтажек в выходные организовали в Москве многотысячный митинг

Согласно внесенным поправкам, пока в суде обсуждается решение о сносе, снести дом нельзя.

Равноценное жилье

Обжалованы могут быть любые решения: и о включении дома в программу реновации, и о равноценности и равнозначности предоставляемой квартиры на замену.

Собственникам должно быть предоставлено равноценное (равное утерянному по рыночной стоимости) жилое помещение, рассказала один из авторов поправок, депутат Галина Хованская.

По ее словам, если собственник захочет получить денежную компенсацию за свое жилье, то в нее должна быть включена не только стоимость квартиры, но и доля в праве на общее имущество, а также компенсация за непроведенный капитальный ремонт.

"Я москвичей хочу успокоить, что компенсация будет вполне достойной для того, чтобы действительно соглашаться на такой вариант", - заявила Хованская.

Поправки также гарантируют, что квартиры всем жителям, в том числе Центрального административного округа Москвы, предоставят только в том же районе, где они живут, если только сам жилец письменно не согласится переехать в другой район.

Отказ от программы

В программе должны участвовать лишь те дома, где две трети собственников квартир или нанимателей на условиях социального найма ее поддержит при голосовании.

При этом жильцы должны иметь право в любой момент выйти из программы на основании решения общего собрания собственников квартир.

Чтобы выйти из программы или не быть в нее включенным, достаточно согласия одной трети собственников плюс один голос.

"Как вы понимаете, такая норма существенно облегчает высказывание своего мнения жителями города Москвы", - прокомментировал предложение один из авторов поправок, депутат Петр Толстой.

В поправках также говорится, что пока новое жилье не будет достроено, выселить жильцов не смогут. Кроме того, отмечается, что никакие жилые дома вне программы не могут быть подвергнуты реновации, которая касается только блочных и панельных домов.

Ипотека на сносимое жилье переносится на новую квартиру. Неприватизированное жилье можно будет оформить в социальный наем или в собственность.

Новости по теме