Долги по ЖКХ: богатые тоже не платят

  • 27 апреля 2010
Митинг против повышения тарифов ЖКХ
Image caption В связи с повышением тарифов ЖКХ во многих регионах России люди вышли на улицы

Власти российских регионов прибегают к множеству ухищрений для того, чтобы заставить граждан оплачивать коммунальные услуги и не копить долги. Однако, по мнению экспертов, зачастую причиной задолженности является вовсе не отсутствие денег.

VIP-неплательщики: эта категория обеспеченных граждан открыто злоупотребляет несовершенством законодательства в том, что касается своевременности оплаты услуг "коммуналки".

Эта категория, по наблюдениям местных властей, - чуть ли не самая распространенная среди должников.

Впрочем, специалисты отмечают, что люди становятся должниками по разным причинам - и богатые, и бедные, и по принципиальным соображениям, и просто так, по забывчивости.

Поэтому и бороться с этим явлением сложно.

Ваше мнение

Психическая атака

Недавно в Екатеринбурге разразился скандал. Представители местной общественности озвучили список должников за услуги ЖКХ в одном из элитных районов города.

В список попали отнюдь не бедные граждане. В их числе – рестораторы, политики и крупные бизнесмены.

Региональная прокуратура уже не первый год пытается выяснить, в чем причина серьезных коммунальных долгов, и, видимо, VIP-неплательщики стали для нее неприятным сюрпризом.

В других городах России пытаются вести профилактическую работу.

В самое ближайшее время жители Ульяновской области будут получать цветные квитанции для оплаты коммунальных услуг.

Как рассказали bbcrussian.com в пресс-службе городской администрации, те, чей долг наиболее велик, получат документы красного цвета, на обратной стороне которых будут прописаны разрешенные законом меры воздействия на нарушителей.

Гражданам, имеющим небольшую задолженность, вручат квитанции желтого цвета, а добросовестным плательщикам - белого цвета.

Таким образом местные чиновники надеются психологически воздействовать на должников.

В Челябинской области коммунальщики пошли еще дальше.

Там должникам по квартплате играют под окном похоронные марши.

Принципиальные должники

42-летняя Татьяна, жительница Самарской области, говорит, что уже не первый год сражается с коммунальщиками.

По ее словам, она отказывается оплачивать некоторые коммунальные услуги "по объективным причинам".

"По закону коммунальные службы обязаны регулярно ремонтировать подъезды и даже вкручивать лампочки на лестничных клетках. Поначалу мы с соседями делали все сами. А потом узнали, какие огромные деньги мы, оказывается, за это платим, но никакого эффекта не видим", - рассказала женщина.

Свои претензии она неоднократно высказывала коммунальщикам, но, как признается сама, никакого внятного ответа не получила.

С тех пор Татьяна принципиально перестала оплачивать эту часть услуг ЖКХ.

По словам экспертов, этот случай – типичный и сложный одновременно.

"В последнее время многие россияне начали бойкотировать оплату коммунальных услуг. Как правило, речь идет о людях с активной гражданской позицией. Они заплатили деньги и хотят получить услугу. Если вы платите в магазине за буханку хлеба, то наверняка желаете ее забрать", - говорит правозащитник Евгений Лытяков.

"Не знал, что платить надо так часто"

Представитель аналитико-информационной фирмы "Виктория" Елена Волкова уже давно делит должников на несколько категорий.

Image caption Аналитик Елена Вокова отмечает, что среди неплательщиков часто бывают обеспеченные люди

К примеру, некоторые, утверждает Волкова, "просто забывают" оплачивать коммунальные услуги.

"Очень часто речь идет о людях, которые большую часть времени проводят в командировках. По сути, дома они бывают редко, поэтому у них, как говорится, не сформировалась привычка вносить своевременно платежи", - объясняет Елена.

Фирма Волковой занимается работой с должниками.

"Проблема, связанная с такими забывчивыми гражданами, в основном заключается в одном - застать их дома. Как правило, они не отказываются от внесения платежей. Поэтому зачастую даже никакие дополнительные санкции к ним не применяются", - говорит Елена.

Она вспоминает, как не столь давно ей довелось иметь дело с предпринимателем, который на протяжении полутора лет не оплачивал услуги ЖКХ.

"Каково же было его удивление, когда он узнал, что за "коммуналку" надо платить "так часто", – смеется Елена.

Нет денег. В прямом смысле

38-летний ульяновец Александр (свою фамилию он попросил не называть) ждет, когда ему на руки придет цветная квитанция – одно из последних коммунальных ноу-хау местных властей.

"С работой в городе сейчас неважно. Поэтому денег в последнее время катастрофически не хватает. За квартиру стараюсь платить, но полностью погасить долги не удается", - объясняет Александр.

Он говорит, что брать в долг у друзей не может.

"Взять-то, конечно, можно, но ведь и отдавать придется", - резонно замечает он.

Он демонстрирует листок бумаги, на котором аккуратно записаны все его расходы на месяц.

Включен туда и пункт "услуги ЖКХ".

Правда, он значится с пометкой "по возможности".

На практике выясняется, что эта возможность появляется далеко не всегда.

Потому как и без вычета коммунальных платежей Александру на жизнь в итоге остается не более пяти тысяч рублей.

На его столе пачка писем - от управляющей компании, которая требует погасить долги, и не менее грозные послания от службы судебных приставов.

Правда, ответы на эти обращения Александр пока так и не подготовил.

Социолог Мария Пырочкина говорит, что сегодня многие люди действительно хотели бы погасить имеющиеся долги, но не делают это по объективным причинам.

"Зачастую у человека в прямом смысле нет на это денег, - отмечает она. - Даже пожилым людям приходится выгребать львиную долю своей пенсии на то, чтобы оплатить услуги ЖКХ".

Состоятельные и трудоспособные

Впрочем, случается, что люди отказываются оплачивать "коммуналку", не имея на это вообще никаких уважительных причин.

По словам юриста Александра Каплина, чаще всего основными неплательщиками являются чиновники и бизнесмены.

"По моим наблюдениям, люди среднего достатка, получив зарплату, в первую очередь стараются внести квартплату. За многими обеспеченными людьми такой привычки не водится. Возможно, они просто чувствуют определенную безнаказанность", - считает юрист.

По его словам, выселить неплательщика из приватизированной квартиры гораздо сложнее, нежели из жилья, нанимаемого по договорам соцнайма.

Его слова подтверждают и представители департамента ЖКХ Тольятти (Самарская область), где проблема должников стоит весьма остро.

Они рассказывают, что в борьбе с долгами прибегали к различным методам.

К примеру, местные приставы, к которым за помощью обратились коммунальщики, еще до решения суда составляли опись имущества злостных неплательщиков.

Тогда-то и выяснилось, что половина злостных должников – люди состоятельные и трудоспособные.

Елена Волкова соглашается: зачастую в числе неплательщиков оказываются именно обеспеченные граждане. Но это обстоятельство ничуть не мешает им копить серьезные коммунальные долги.

Закон защищает неплательщика?

В настоящее время коммунальщики на неплательщиков-собственников воздействуют по следующей схеме: сначала присылают уведомление о долгах, а через несколько месяцев пытаются, насколько это возможно, не предоставлять услуги.

Например, отключать водоснабжение и электричество.

Правда, выборочно запретить гражданам пользоваться лифтом или мусоропроводом пока никому не удавалось.

Юристы говорят, что эти вопросы должны решаться в судебном порядке.

Причем суд в первую очередь должен признать должника неплатежеспособным и вынести решение об аресте движимого имущества.

Если в дальнейшем выяснится, что сумма, полученная от продажи вещей, не сможет покрыть долги, суду придется принимать решение об аресте квартиры и дальнейшем ее размене на другую - более дешевую.

По мнению экспертов, на такое разбирательство уйдет как минимум два-три года.

Именно этим, негодуют коммунальщики, и пользуются многие граждане, не желающие оплачивать предоставленные им услуги ЖКХ.

По их мнению, очень часто, как это ни парадоксально звучит, закон находится на стороне неплательщика.

Новости по теме