Что делать с ветхими домами Гаваны?

  • 17 мая 2012
гавана Правообладатель иллюстрации AP
Image caption Большая часть жилых домов Гаваны оставляет желать лучшего. Многие находятся в аварийном состоянии и непригодны для жизни

Столица Кубы Гавана издалека может показаться очаровательной, особенно ее колониальные здания, залитые ярким тропическим солнцем. Но вблизи становится очевидно, что город разрушается.

Дом 69 на Малеконе – длинной набережной города – выглядит особенно обветшавшим. На многоэтажке видны дыры – там, где куски кирпича и шпаклевки отвалились. На месте, где раньше были балконы, торчат металлические прутья.

"Посмотрите, как разрушились эти колонны", - говорит жительница дома Ольга Торриенте, показывая на крупные трещины на стене своей квартиры на последнем этаже.

Во время штормов она передвигает кровать в центр комнаты, опасаясь, что стена может не выдержать и рухнуть.

Некоторые соседи Ольги уже получили новые квартиры. Другие почти три года назад сплотились в "микробригаду" – группу строителей, - чтобы помочь в постройке нового многоквартирного дома, куда они могли бы переехать.

Но когда строительство дома будет завершено, еще неясно, а другой альтернативы нет.

"Сколько нам еще ждать? Нам нужно выезжать отсюда, - причитает Торриенте. – Меня спрашивают, не страшно ли мне здесь жить. Конечно, мне страшно. Но это мой дом. Так куда мне еще податься?"

Как и Ольга Торриенте, большинство кубинцев являются собственниками домов, в которых они живут, что было одним из постулатов кубинской революции. Но не у всех есть достаточно средств, чтобы содержать их.

Нехватка жилья

Дополнительные трудности для Кубы создал сильнейший ураган 2008 года, разрушивший инфраструктуру и оставивший без крова около 200 тысяч семей.

"Здания разрушаются из-за своей ветхости. Еще нужно учитывать воздействие морской соли, влажность, термитов, ураганы и перенаселенность. Существует много проблем, и зачастую они накладываются друг на друга", - говорит бывший городской архитектор Марио Койула.

Согласно официальным данным, 70% домов требуют капитального ремонта. 7% домов в Гаване признаны непригодными для жизни. В пригородах столицы требуется построить 300 тысяч новых домов.

Нехватка жилья вынудила разрастающиеся семьи делать пристройки и возводить дополнительные этажи к уже имеющимся домам, подвергая и без того ветхие постройки дополнительной нагрузке.

"Ситуация сложная. Ни у правительства, ни у людей нет средств для ухода за зданиями. По сути, нам достался город, который мы не можем содержать", - говорит Койула о некогда грандиозной колониальной архитектуре Гаваны.

Но теперь правительство в буквальном смысле пытается остановить гниение.

Несколько десятков лет государство субсидировало все строительные материалы, но их производство значительно уменьшилось, когда госбюджет истощился. Стало сложно находить необходимые стройматериалы, и расцвел черный рынок, где все стоило дороже в разы.

Также существовали строгие ограничения на строительные работы.

Но ситуация изменилась.

Теперь строительным складам разрешается продавать стройматериалы по рыночной цене, а наиболее нуждающимся владельцам домов помогает государство. Жертвы ураганов получают помощь в первую очередь, но ее также может получить любой человек с низким доходом и в особенно ветхом жилье.

"Раньше мы субсидировали покупку стройматериалов, а теперь мы помогаем людям, - говорит представитель гаванского управления по жилищному строительству Марбелис Веласкес. – Не все находятся в одинаковой финансовой ситуации, и государству необходимо помогать наиболее нуждающимся".

Новые строительные гранты варьируются от 5 тысяч кубинских песо (около $208) до 80 тысяч (более 3 тыс. долларов) для постройки дополнительной комнаты.

"Проще и быстрее"

В одном из наиболее нуждающихся районов Гаваны Серро семья Падро надеется, что их просьбу о помощи не оставят без внимания.

Родители Нади Падро построили простенькую деревянную лачужку у себя в саду, когда их дом стал слишком тесен для увеличивающейся в размерах семьи.

В построенном домике есть кухня с водопроводом и электричеством. Но во время дождя крыша протекает, а ночью Надя, ее супруг и двое детей вынуждены спать на одной кровати.

"Правительственный грант нам бы очень помог", - говорит Надя, объясняя, почему они хотят построить дополнительную комнату для дочерей. У супругов нет постоянной работы.

Государство планирует оплачивать гранты за счет налога на продажу, который взымается со строительных складов. Производство стройматериалов уже увеличилось, и ранее пустовавшие строительные склады заполняются ими все больше.

"Раньше нужно было все доставать через друзей и знакомых", - говорит Хернан Майор, загружая кровельный материал со строительного склада на свой мотоцикл. Он копил средства, чтобы сделать небольшую пристройку к дому.

"Все материалы есть в наличии, и их можно легально купить. Это намного лучше, чем было раньше. Было б еще чуть дешевле. Но по крайней мере появился выбор", - говорит он.

Новые законы и правила позволяют получить лицензию на строительство намного проще и быстрее. И впервые появилась возможность взять кредит в банке.

Очевидно, что прогресс в строительной сфере налицо, но промедление уже вышло боком. Только в Гаване по статистике каждый день разрушаются частично или полностью три дома.

"Невозможно сохранить все здания. Многие из них будут потеряны, - говорит архитектор Марио Койула. – Если ничего не изменится, Гавана превратится в круг, с пустотой внутри, который раньше был городом".

Новости по теме