伦敦房价年度上涨1.3%

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Image caption 伦敦房价居高不下,年轻人难以买房。

英国土地登记管理局(Land Registry)的数据显示,与去年七月相比,伦敦房价小幅上涨1.3%,平均价格约为34.6万英镑。

伦敦也是唯一房价出现年度增长的地区。数据显示,英格兰和威尔士的平均房价比去年下跌2.1%,至16.3万英镑。

年度房价跌幅最大的是英格兰东北部地区,跌幅达8.8%,平均房价在10万英镑左右。

整体上看,公寓和两层独立公寓楼(maisonette)的跌幅最大。

土地登记管理据说:“今年七月份房价出现2010年1月以来最大波动。”月房价浮动最大的是英格兰西南地区,平均房价上浮2.2%。

金融危机以来,英国房地产市场低迷。抵押贷款协会(Council of Mortgage Lenders)的研究显示,多达82.7万英国房贷者陷入“负资产”境地(贷款高于房价)。

英国房地产业界人士说,首次购房者的最大障碍仍是难以申请贷款,除非这一状况改善,很难看到伦敦以外地区的房地产交易的复苏。

此外,英国房屋建筑协会说,英国新建房屋水平降至1920年代以来最低,该协会抱怨说,由于得不到建筑许可,未来会出现严重的房屋短缺问题。

英国经济和商业研究中心上周预测,鉴于新建房屋减少,2015年房价上涨步伐加快至4%。

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