英国买房率将降至25年最低

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Image caption 英国房屋拥有率未来十年将降至20年来最低水平。

英国全国住房联合会(National Housing Federation)的一项研究说,未来十年内,英国房屋拥有率将降至1980年代中期以来最低。

研究说,房价飙升、首付款增多、以及越来越严格的贷款条件,让很多人无法进入房地产市场,房屋拥有率将从2001年的72.5%降至63.8%。

与德国、法国等欧洲其它国家相比,英国房屋拥有率普遍偏高,不过这一差距正在缩小。

住房联合会的这份研究还预测,未来房屋租金价格会继续上涨,这也是年轻人无力购房的直接效应。

除了价格因素外,该研究指出,英格兰房源不足也是主要原因。“如果政府不对房源长期不足问题采取行动,房产市场会陷入危机”。

英国住房事务部长格兰特·夏普斯(Grant Shapps)说,政府准备兑现未来四年修建17万套住房的承诺,同时也会鼓励房贷机构给首次购房者提供贷款。

不过,全国住房联合会首席执行官戴维·奥尔(David Orr)说,现在的房产市场“混乱”,并警告说“买房日益成为富人的奢侈,在伦敦尤其如此。”

该研究还援引牛津经济研究所预测,未来五年,房价会上涨21.3%,英国平均房价将超过26万英镑。

与此同时,房屋租金价格将继续上涨,从目前的每月486英镑上涨至2016年的582英镑。

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