吸引學生入住 開發商送iPads

更新時間 2012年 11月 7日, 星期三 - 格林尼治標準時間11:43
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上大學人數減少,學生住房空房率高。

為了填滿空房間,倫敦的學生住房開發商送iPads和免費學開車來吸引學生入住。

由於學費漲價,今年上大學的本國和歐盟學生人數下跌12%,海外學生人數也因為英國收緊學生簽證而降低,加重減緩了對學生住房的需求。

許多倫敦的學生住房開發商都找不到足夠的學生入住,導致學生住房空房率比往常要高出許多。

學生住房開發商「O'Flynn Group」在倫敦溫布利公園附近的一棟學生住房大樓,就推出特價方案,凡是入住一年的學生房客可以獲贈一個iPad,還免費贈送倫敦公共交通卡。

學生住房開發商「Mansion Group」的學生住房大樓也推出促銷方案,提供四周房租免費的優惠,還贈送12堂駕駛課程,並接受短期房客。

房租漲跌

房地產顧問公司戴德梁行(DTZ)說,倫敦學生住房租金從2011學年度至2012學年度上漲了7.2%。

倫敦私人的學生住房平均每周房租232英鎊,比大學學生宿舍高了將近40%。

雖然價格較貴,但私人的學生住房比大學宿舍更豪華舒適,房間內提供寬屏幕電視和純棉寢具和浴巾,大樓配有24小時安全警衛,高級交誼廳和健身設備等。

開發商表示,空房率最高的是房租每周200至300英鎊的中價位房間,租金更便宜的房間不受影響,租金更貴的房間也有富裕的海外學生入住。

開發商預計,如果住房情況仍不理想,明年可能會被迫調降房租。

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