三月英国房价“同比下跌1%”

樓房
Image caption 英國大部分地區房價普遍連續第二個月下跌,但大倫敦地區房價仍上漲。

數據顯示,英國三月份房價繼續下跌,住房按揭獲准率也出任意料地下滑。

抵押貸款機構Nationwide公布的統計表明,三月份英國房價比一年前下跌0.9%,是兩年來最大跌幅。

根據英國央行(英格蘭銀行 BoE)的數據,二月份獲准的按揭申請不到49000份,而一月份有將近57900。

分析師原來預計二月份獲准按揭數量可能比一月份略有增加。

Nationwide說,房地產市場減速並不出任意料,因為政府的印花稅政策對已經比較困難的市場來說好比一陣寒風。

從本周六(4月1日)起,凡購買價值125,000英鎊以上住房的首次購房者將同其他人一樣支付至少1%的印花稅。而在此之前的兩年時間裏,他們是不需要繳付這筆費用的。

與此同時,英國財相奧斯本還在新預算裏增加了一條新規定,凡購買價值200萬英鎊以上住房的人需要交納7%的印花稅。

該機構首席經濟師羅伯特·加德納(Robert Gardner)警告說,經濟不景氣拖累房地產市場的情況還將持續至少一年,房價要麼持平,要麼下滑。

Nationwide的報告基於它自己的按揭業務數據。根據這些數據,全英國除了英格蘭北部、蘇格蘭和大倫敦地區,其他地區房價都在下跌。

英格蘭銀行的數據還顯示,消費者信用卡上的記賬額二月份增加了4億英鎊。

英格蘭銀行預計,今年第二季度消費者對住房貸款的需求將有所增加。

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