一億鎊的排屋和750鎊的半獨立屋

更新時間 2012年 11月 1日, 星期四 - 格林尼治標準時間15:01
康沃爾排屋

康沃爾排屋建於1820年代,當時是攝政王公園設計藍圖裏的一部分。

倫敦房價在英國始終鶴立雞群,這點自不待言,但一套排屋標價1億英鎊叫售,創世界最貴排屋記錄,仍不免令人生出好奇心。

10月31日,倫敦市中心攝政王公園(Regent's Park)裏的康沃爾排屋(Cornwall Terrace)中的一套上市;前一天晚上,英格蘭東北部一個傳統集鎮上的一幢半獨立住宅拍賣,起價750英鎊,號稱全國「最便宜」。

貴廉高低之懸殊抓了不少眼球之際,英國Nationwide按揭貸款機構公布了素來與市井花絮無染的房價統計數據,稱今年10月英國房價上漲0.6%,但總體價位仍比去年同期低0.9%。

一級保護文物

開價1億英鎊的四層住宅是屬於國家一級文物保護建築的康沃爾排屋八套住宅裏標價最高的。

康沃爾排屋建於1820年代,屬於著名建築設計師約翰·納什(John Nash)設計的攝政王公園的一部分,納什的弟子德西莫斯·伯頓(Decimus Burton)根據師傅的藍圖完成了排屋設計圖並全程監督建築工程。英國地產開發商奧克梅恩(Oakmayne)2008年買下整幢建築後開始翻新。

10月30日上市的康沃爾排屋一號上個世紀50-70年代曾經是新西蘭駐英國高級專員官邸。翻新後包括7間臥室、11間客廳、1個健身房、1個泳池,使用面積超過2千平米。

這套排屋帶40米長的私人花園和寬台階,大門安裝了車牌自動識別系統,門口的照明可以通過iPad控制。

這套住宅的買主需要支付700萬英鎊的印花稅,但每年交給威斯敏斯特市政府的地方市政稅一年只有1,369英鎊。倫敦其他地區普通三居室民宅的市政稅通常在2,000英鎊左右。

青檸樹坊

青檸樹坊12號

雖然需要從裏到外全部徹底裝修,這幢房子前後帶花園,還有停車位。

英國「最便宜」的住宅是一套三居室上下兩層的半獨立屋,位於英格蘭東北提斯河上的斯托克頓(Stockton-on-Tees)附近的克萊倫斯港(Port Clarence)。

那裏歷史上也是個熱鬧的港口集鎮。

交付拍賣的是青檸樹坊(Lime Trees Close)12號,起價750英鎊,最後以14,000英鎊成交。

這個成交價比同一條街上的同類住宅高了大約3,500英鎊。

拍賣行說,這幢半獨立屋裝修完畢後馬上就能租出去。

拍賣行的資料顯示,這處住宅破損嚴重,沒有電,沒有暖氣,廚房是個空殼,廁所一塌糊塗。

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