全世界最貴的寫字樓在哪裏?

更新時間 2013年 1月 25日, 星期五 - 格林尼治標準時間11:30
倫敦西區

許多對衝基金公司不喜歡現代的玻璃大廈,更青睞倫敦西區的傳統建築。

倫敦西區寸土寸金,地價超過香港中環,登上全球最貴辦公地皮榜首。

倫敦西區是英國對衝基金公司集中的地帶,隨著經濟衰退,金融公司縮減在像亞洲金融中心香港的運營規模,倫敦西區的辦公樓價格在2012年首次超過香港中環地區的樓價。

去年,在倫敦西區,平均一張辦公桌的年費是23,500美元,但香港中環的價格回落了12%,降至22,190美元。

房地產諮詢公司DTZ的報告分析了49個國家的126個商業區的價格,包括租賃、管理和房產稅的費用。

日內瓦是排在倫敦、香港之後第三大最貴城市。

印尼第二大城市泗水(Surabaya)則是辦公樓最便宜的城市,一張辦公桌的平均年費是1610美元。

持續的經濟衰退和金融市場動蕩,導致許多公司相繼撤出香港中環區, 樓盤空租增加,逼迫租金下滑。

在2011年,香港中環的辦公樓租金比倫敦西區貴11%,每張辦公桌平均年租金是25,160美元。

外國富豪在倫敦投資不動產,地產商將辦公樓改建成豪華公寓滿足需求,也是導致倫敦西區寫字樓價格攀升的因素之一。

許多歐洲對衝基金公司不喜歡現代的玻璃大廈,更青睞倫敦西區喬治風格的傳統建築以及附近的高檔餐館、劇院。

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