英國房價過去一年上升8.8%

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據最新統計顯示,英國房價與去年同期相比上升8.8%,這是2010年以來增長最快的階段。

據英國第四大房貸商--全英房屋抵押貸款協會(Nationwide Building Society,又譯泛邦建房合作社)公布的最新統計數據,今年1月英國平均房價與上個月相比上漲了0.7%,達到176,491英鎊。

過去12個月裏,英國房價上漲了8.8%,是2010年5月以來的最大漲幅。而在去年12月截至的一年裏,英國房價上漲了8.4%。

不過,全英房屋抵押貸款協會說,與2007年頂峰時期相比,英國房價仍然低大約4%。

全英房屋抵押貸款協會的首席經濟師加德納(Robert Gardner)說:「隨著就業形勢進一步改善,按揭利率創紀錄的低和對英國經濟信心的提升,房屋市場將繼續升溫。」

他說,房屋市場正在恢復正常。去年12月的房屋銷售量增長到103,000,比2012年同期增長了三分之一。

上周,英國銀行業聯合會(British Bankers' Association)報告說,成功通過審批的房屋按揭數目也在去年12月達到了46,521,為6年來的最高水平。

這主要歸功於消費者信心上升以及政府的幫助購房者的計劃(Help to Buy)帶來的影響。

加德納還說,自從2009年英格蘭銀行基凖利率降到創紀錄的0.5%以來,有100多萬首次購房者進入房屋市場。他們為英國的房屋市場注入了新鮮血液。

但從今年4月開始,政府將實施更加嚴格的房屋按揭規定,專家們說,這有可能會進一步遏制銀行業不負責任的放貸。

(編譯/責編:尚清)

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