英媒:中國人搶購房產造成英國人買房難

Image copyright
Image caption 安永的分析稱,大批海外、特別是來自中國大陸和新加坡等亞洲國家的大量買家前來倫敦購房。

英國媒體稱,中國投資者大規模搶購英國房產,以高價把英國國內買主擠出市場。

《每日郵報》日前報道,開發商越來越以虛高的價格把房子直接賣給中國買家,徹底拋棄國內買主。

批評人士表示,這種手段可能讓已經過熱的房地產市場進一步不穩,同時加劇房源短缺。

包括邦瑞(Barratt Homes)和伯克利集團(Berkeley Group)等英國大開發商都在北京和上海開設辦事處,以迎合對英國城市中心黃金地段新樓盤日益增長的海外需求。

報道稱,這種現象不僅局限於首都倫敦。在伯明翰,豪宅新盤「立方體大廈」(The Cube )有30%的公寓賣給了中國人。一些中國投資者有子女在英國大學就讀。

有些中國投資者把公寓當做確保高房租收入的安全港。中國銀行也為中國投資者提供以英鎊計算的購房抵押貸款。

英國房產開發商Sequre的負責人邁克爾·薩克斯(Michael Sacks )說:「英國城市中心的新建居民樓被整塊買下,再轉手賣到海外,主要是賣給中國人,價格遠遠高於實際價值。」

他說:「此舉將導致一些城市住宅嚴重短缺,因為在建的樓盤被全部買下,讓首次購房者更難登上購房階梯。」

他還說:「這將不可避免地抬高二手房價格,但這是人為的結果,而並非由於健康的經濟基礎。」

他表示,在利物浦和曼徹斯特這樣的英格蘭地區的北方城市,很多新建公寓樓都以高於市場價25%至30%的價格銷售給中國投資者。

最新研究顯示,英國有很多地區都出現房價泡沫。倫敦一些區的房價僅僅一年就上漲30%。像曼徹斯特和布賴頓這樣的熱點地區也出現兩位數的增長。

報道稱,英國自由民主黨議員西蒙·休斯(Simon Hughes )呼籲政府採取更嚴格的規定,阻止房產開發商只把房產銷售給海外買主。

(編譯/責編:路西)

更多有關此項報導的內容