倫敦超級豪宅買主近七成是英國歐洲買家

倫敦豪宅
Image caption 地產經紀預計,為躲避本國政局動蕩而到倫敦超級豪宅市場尋求「安全港」的海外資金不會斷流。

最新地產數據顯示,過去一年裏,倫敦1000萬英鎊以上超級豪宅的買家超過一半是英國人,是全球金融危機爆發以來最高。

國際房地產顧問機構萊坊(Knight Frank)周三(11日)公布的數據顯示,2013年,超級豪宅市場上36%的買主是英國人,2014年這個比例升到53%。

業者分析認為,主要原因是英國經濟復蘇強勁,歐元區經濟崩潰的威脅減弱,使得英國和歐洲買家信心增強。

現在,在倫敦超級豪宅市場上,三分之二以上的買家是英國人和歐洲人。

該房產經紀公司認為,隨著宏觀經濟風險減弱,到倫敦房地產市場尋求「安全港」的外國買主數量減少。

倫敦市中心頂尖地段的平均房價漲勢因此減弱,今年4月降到7.5%,1000萬英鎊以上的房產價格漲速為3.3%。

不過,新興市場政局動蕩,如烏克蘭衝突和中國經濟降溫,可能會導致又一波海外資金大量湧入倫敦超級豪宅市場。

同時,倫敦房價最貴的市中心黃金地段範圍也有明顯擴大。

傳統的「超豪華」地段包括Knightsbridge、Mayfair和Belgravia,現在又增加了一片:Marylebone,也在市中心。

本地開發商表示,今後四年,進入Marylebone的房地產重振投資資金將超過10億英鎊。

(編譯:郱書 / 責編:路西)

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