英國春季房屋抵押貸款審批率上升

Image caption 英國春季房屋抵押貸款審批率上升

據悉,今年4月英國房屋抵押貸款(Mortgage)的批准率是14個月以來最高的。

但分析人士說,這並不會導致房價的瘋狂上升。

英格蘭銀行(Bank of England)說,今年4月,英國房屋貸款機構共批准了68706份申請,但是還是遠遠低於2006年的129996份。

然而,今年春季批准的房屋抵押貸款的申請要大大高於去年後半年。

通常,房屋抵押貸款活動會影響房價,但是房價的漲跌還取決於其他的一些因素。

專家說,房屋押貸款率的低利率以及良好的就業市場一般會對房地產市場起到支持的作用。

但是,目前英國的貸款機構批准借貸的標凖仍然十分嚴格,因此像目前這樣的房屋抵押貸款高通過率不會維持下去。

申請人需要經過嚴格的審查,看看他們在利率上漲之後是否還能夠承擔得起。

此外,抵押貸款申請批准率的上升也證明了原來人們預言的許多人由於5月的大選而在觀望,把購房推遲在大選之後的說法不準確。

與此同時,據英國土地登記局(Land Registry)周一(6月1日)公布的數字,截止到今年4月,英格蘭和威爾士的房價上漲了5.1%。

其中,半獨立屋(semi-detached)房價上漲的幅度最高(5.6%)。

如果從地區來看,倫敦以及英格蘭東南地區的房價漲幅最高,分別為10.9%和8.8%。

(編譯:凱露 責編:羅玲)

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