英國脫歐臨近 法蘭克福吸引力悄然提升

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幾十年來,法蘭克福在外國人中的口碑一直不太好——他們都很認同一種老套的說法:法蘭克福是一座很無聊的城市。但事實上,這種看法似乎有失公允。

作為歐洲大陸最重要的金融中心,法蘭克福一向以沉穩、可敬而著稱,因此很少有遊客、移民或學生把這裏作為第一選擇。相反,他們通常會選擇其他德國城市,例如政治氛圍濃厚的大都市柏林、風景如畫的慕尼黑或者「派對之城」科隆。

但除了顯而易見的外表,這座城市還有豐富的內涵,它的居民擁有不同的文化背景,文化生活也日漸繁榮。事實上,官方統計數據顯示,法蘭克福有三分之一的居民是外國人,每年有200多萬人前來參觀當地的60多個展覽中心。

Image caption 法蘭克福已經是歐洲央行的總部所在地(圖片來源:Getty Images)

現在,隨著英國脫歐臨近,法蘭克福的吸引力開始悄然提升。英國脫歐可能導致倫敦疏遠與歐盟市場的關係,而為了規避由此產生的風險,各大金融機構都有可能將員工調往法蘭克福,從而導致多達2萬的銀行家湧入這座德國城市,令其大幅受益。伴隨著這些高收入人群的湧入,服務業的需求可能隨之上升。就在英國通過脫歐公投之後,法蘭克福、阿姆斯特丹、巴黎等城市便開始著手吸引倫敦的各大銀行。

不過,作為歐盟的金融首都,法蘭克福卻擁有一項競爭對手所不具備的優勢。這裏已經是歐洲央行的總部所在地,而且聚集了一批德國規模最大的銀行,包括德意志銀行(Deutsche Bank)、德國商業銀行(Commerzbank)、德國復興信貸銀行(KfW)和德國聯合抵押銀行(HypoVereinsbank)。

除此之外,這裏還擁有僅次於倫敦和巴黎的歐洲第三大機場。

其他優勢也不勝枚舉,例如,法蘭克福的生活成本低於倫敦,但博物館的數量卻在迅速增加,而且擁有宜人的氣候,周圍的環境也很適合滑雪和山地騎行,還有大片的葡萄園。總之,這裏既有大城市的設施,又有小城市的愜意,令外籍人士頗感舒適。

Image caption 施泰德博物館幾乎可以全面展示從14世紀初到現在長達700多年的歐洲藝術史(圖片來源:Getty Images)

如果有機會,法蘭克福一定會給你留下深刻印象。說這話的是25年前就定居德國的美國人詹森·彼得森(Jason Peterson)。他說:「這裏豐富的資源一定會征服你。」他目前在法蘭克福附近擔任Remax的房產經紀人。

德國之道

多數德國人都會告訴你,他們十分需要和平與寧靜,這也可以解釋該國為何有那麼多的法律禁止各種噪音,而且不像很多歐洲國家一樣有周日購物的習慣。這些規定的好處在於,下班之後很容易徹底放鬆。

法蘭克福人周日經常去咖啡館,或者沿著美因河漫步或滑冰,又或者在啤酒花園裏喝過一杯冰鎮啤酒後前往陶努斯山騎行。

Image caption 在法蘭克福,下班後很容易徹底放鬆(圖片來源:Getty Images)

周末休息時可以光顧博物館。例如,施泰德博物館(Staedel Museum)幾乎可以全面展示從14世紀初到現在長達700多年的歐洲藝術史。該博物館約有3,000幅繪畫、600尊雕塑、4,000多張照片以及超過10萬幅圖紙和印刷品,包括丟勒、波提切利、倫勃朗、莫奈、畢加索等藝術大師的著名作品。到了夏天,還可以在該博物館的花園裏觀看戶外電影。

初來乍到

對於剛剛來到這座城市的人而言,可以利用Facebook上的移民小組和在線指南等英文資料獲取各種幫助。但如果你更喜歡面對面的方式,這裏還會在每年9月為初來乍到的人舉行一場活動。你可以在那裏了解企業、非盈利機構和政府機關為國際人士提供的各種服務,可能包括語言、駕校、稅務顧問、國際社團、影院、學校和博物館等。

最近剛剛從密歇根來到這裏為汽車廠商Opel工作的美國人賈斯汀·克蘭(Justin Crane)表示,想在法蘭克福安頓下來,感覺有點像「雞和蛋」的問題。如果你想租一套公寓,通常需要有銀行賬號。而如果你想開銀行賬號,又需要填寫郵寄地址。

Image caption 在法蘭克福,很多人都選擇距離辦公室較近的公寓(圖片來源:Getty Images)

另外,想要在新的住所上網也要等一段時間。「如果條件允許,可以使用搬家代理公司。」他說。克蘭的代理公司為他提供了臨時住址,而上網服務也早在他和妻子梅根(Meghan)到達前就已經安裝好。

如果你不使用搬家代理,可能就要耐心等待一段時間,但聯誼會或論壇上的其他外籍人士可以為你提供幫助,告訴你該怎麼應對這些事情。

尋找住處

彼得森表示,等到該找住處時,不要奢望一個房產中介能一次性帶你參觀好幾套房子。這是搬家代理或者你自己的工作。原因在於:房產中介通常不會共享信息,他們往往只會展示自己掌握的房源。很多小中介都有許多工作要做,而且可能只有一套適合你的房源。

令問題更加複雜的是,當地出台的新法要求房東負擔租房中介費,這也導致越來越多的個人房東自行租房,而且他們的英語可能不夠流利,或者無法隨時預約看房。彼得森建議,可以試試Immobilienscout24、Immonet、eBay Kleinanzeigen和Craig』s List Frankfurt。

Image caption 很多人都騎車或步行上班(圖片來源:Getty Images)

很多人都在辦公室附近租房,這在法蘭克福非常可行。Bornheim(熱鬧)、Bockenheim(學生眾多)、West End(適合嚴肅的人)、Ostend(由於新的歐洲央行總部而快速崛起)等社區都頗受歡迎,而且交通設施便利。

對於想住獨棟住宅的家庭而言,可能更喜歡陶努斯山周圍的Kronberg、Oberursel或Bad Soden等村莊。

市內平均租金為每平方米13至18歐元(14.40至20美元),換算成一套三居室的月租約為1,700至2,000歐元(1,887至2,220美元),包含大部分公共設施的費用。

但在英國脫歐之後,租金可能上漲。「市場非常緊張,而且變化很快。」法蘭克福搬家顧問克里斯蒂娜·康尼薩·卡波尼爾(Cristina Conesa Carbonell)說。

入學問題

Image caption 法蘭克福市中心的Myzeil購物中心是由羅馬建築師馬西米利亞諾·福克薩斯(Massimiliano Fuksas)設計的(圖片來源:Getty Images)

有孩子的外籍人士有很多選擇,既可以選擇規模較小的雙語或三語學校,也可以入讀當地最大的大型國際學校之一——法蘭克福國際學校。根據法蘭克福代銷公司的數據,德國私立學校的學費為每人每月100至300歐元(111至333美元)。

擁有優秀雙語項目的學校 每月的費用高達900歐元(1,000美元)。通常而言,課外活動和校車等服務需要額外付費。

卡波尼爾說,「法蘭克福國際學校是我的第一選擇。這是德國最老牌的國際學校,課程豐富多彩,而且非常重視家庭本身的作用。」當然,你也可以把孩子送進德國學校。卡波尼爾表示,如果孩子的年齡超過小學入學年齡,就要在所謂的綜合班就讀一年,那裏的要求很高,班裏的學生通常也很多,不同年齡和國籍的學生都在一起上課。

生活便利

很多人都會騎車或步行上班。如果你每天都坐通勤列車,那最好辦一張月卡,市區內總費用每月不到100歐元(110美元)。如果將郊區包含在內,價格就會增加。例如,如果包含陶努斯山的村莊在內,每月大約為130歐元(144美元)。

彼得森表示,法蘭克福的豐富資源一定會征服你:國際展會豐富,租房、餐館和雜貨價格便宜,周圍還有城堡、古樸的村莊和葡萄園。彼得森補充道,這裏還有很多東西等待你去挖掘。

Image caption 法蘭克福機場的規模僅次於倫敦和巴黎,位居歐洲第三(圖片來源:Getty Image)

來自巴塞羅那的卡波尼爾說:「我認為法蘭克福很好,很國際化。多種文化在這裏交融,生活設施也很豐富。我有很多來自倫敦、巴黎或馬德里的客戶都很喜歡這裏,因為同樣是從市內的A點到B點,倫敦花費的時間大約是法蘭克福的3倍或5倍。」

但如果這還不能說服你在這裏定居,那也不要擔心:從這裏坐火車到巴黎和阿姆斯特丹大約只需要4個小時。

到了周末,你還可以來到法蘭克福機場乘坐直飛航班去往很多地方——與倫敦不同,從市中心出發,只要短短20分鐘即可到達機場。

訪問 BBC Capital 閱讀 英文原文

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