上海南京路“千人维权” 业主为何上街?

上海南京路步行街。(资料图片) 图片版权 Getty Images
Image caption 上海南京路步行街。(资料图片)

周六(6月10日)晚间,社交网站上出现近千人聚集在上海闹区抗议的视频。据报道,他们是受到政府突然改变规定而影响到住房权益的业主们。

路透社报道,上百人聚集在上海购物闹区南京东路步行街抗议政府改变政策。这样规模的抗议在中国并不常见。

从网上还未被删除的视频中,可以看到上百人聚集,有的人拿着标语,有些人喊着“商住两用,网签为界”。示威者是抗议政府在上个月突然修改商住两用房的政策,使得该物业不能做住宅用途,影响到业主住房或放租权利。

两名目击者对路透社表示,他们看到大约十名像是在领导抗议的人被警方带走。附近一名店主说,抗议人潮大约在20:00(格林尼治标准时间12:00)集结,在大约22时被清场散去。法新社报道,至少两名示威者被警方粗暴拖行。

BBC中文网周日下午查看中国社交网站微博,有网民表示:“一觉醒来帖全被删了”、“有关南京路的微博都要被和谐。”实际测试,以“上海南京路”做关键字搜寻,仍能找到一些帖子。

政策如何改变?

上海政府在5月17日出台整改商住两用房(酒店式公寓)的新政策,除了停止审批同类型项目外,更要求完工的单位按照商业办公房屋的功能整改,拆除厨房、卫生间和夹层等居住功能。不符合商办要求的物业不得办理过户。

在新规定下,已交屋的单位将被清查,列入违规建筑督促整改,未整改的不能进行二手交易。已出售而未交屋的单位,拆除居住功能。未销售的单位停止网签(交易双方签订合同后须到有关部门登记备案并在网上公布)、全面整改。

示威的业主们认为,当初在购房时,发展商声称可以商住两用,没有提到会被要求整改的风险,因此政策改变不应该由业主承担,也希望政府能宽容,让在新政策公布前网签的单位继续合当时的政策使用。

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Image caption 上海南京路商业区一带增加许多新开发的建筑项目。

灰色地带?

法新社报道,中国政府因为担心房地产泡沫化而影响到已经放缓成长的经济,因此近期出台许多政策来防止房市过热。

但上海的纯住宅用地价格高于商住两用地,因此一些开发商利用这个灰色地带发展声称能购商住两用的物业。

网络媒体“香港01”报道,这类商住两用住宅不受限购令规范,售价又比一般住房便宜,因此吸引许多来上海工作、还不具被上海购房资格的外地人青睐。

微博上都说过些什么?

图片版权 Sina Weibo
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