脱欧“将导致伦敦房价狂跌二成”

  • 2016年 5月 21日
英国房市 图片版权 Getty
Image caption 英国财相警告称,如果脱离欧盟房价可能下跌二成

主张继续留在欧盟内部的英国财相奥斯本(George Osborne)警告说,如果民众在六月公投中选择脱离欧盟则伦敦房产价格将“可能下跌18%”,而英国整体经济也将受到重大冲击。

与此同时,主张脱离欧盟的同为保守党内阁成员的能源和气候变化部部长黎瑟姆(Andrea Leadsom)则反驳指出,欧盟经济不振和欧元区债务危机才是对英国经济最大的中长期威胁。

国际警告

奥斯本是在工业七国财长会议结束之后接受BBC采访时做出上述警告的。

七国财长在会议声明中也表示,如果英国决定脱离欧盟将给全球经济带来“震荡”。

据悉,英国财政部在下周将公布的一份最新经济形势分析报告中预测,如果六月公投决定脱离欧盟,英国的平均房产价格将出现10%-18%的震荡下跌,而伦敦所受冲击将最大。

奥斯本告诉BBC说:“如果我们脱离欧盟,短期将会出现冲击金融市场的经济震荡波……人们会看不清未来”。

“而中长期,国家和国民的财富将缩水。这将影响到房产价格……同时,房贷利率将攀升,初次买房的人将要承受更高昂的利率,最后是双输结局。”

在英国财相警告之前,国际货币基金组织在在上周作出了英国房产价格将“直线下降”的警告。

警告除英国脱离欧盟将增加全球经济前景的不确定性之外,还例举了现行地缘政治冲突、恐怖主义、难民潮等等为威胁全球经济的主要因素。

反驳声音

不过,主张英国脱离欧盟的能源和气候变化部部长黎瑟姆则不认同奥斯本和国际货币基金组织的说法。

她说:“这是一个离奇的说法。财政部的公务员愿意说这番话让我难以置信。”

“事实是,我们经济面临的最大威胁是危机重重的欧元。留在欧盟内部意味着我们永远被欧元区的风险捆绑在一起。前英格兰央行行长莫文·金(Mervyn King)都警告过,欧盟和欧元区随时可能瓦解。”

“对我们来说,最安全的选项是6月23日公投时投票脱离布鲁塞尔的控制。”

另据英国全国房地产中介协会(National Association of Estate Agents)的市场分析称,如果英国脱离欧盟,全国平均房产价格可能下滑2200英镑。

国际信用评级公司穆迪(Moody)分析认为,脱离欧盟,减少外来移民,将会有助缓解英国、特别是伦敦的高房价、高租价状况。

根据英国大型房贷银行Nationwide四月发布的数据显示,英国全国的平均单位房价已经超过20万英镑,而伦敦已经超过50万。

(编译/责编:晧宇)

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