上海南京路「千人維權」 業主為何上街?

上海南京路步行街。(資料圖片) 圖片版權 Getty Images
Image caption 上海南京路步行街。(資料圖片)

周六(6月10日)晚間,社交網站上出現近千人聚集在上海鬧區抗議的視頻。據報道,他們是受到政府突然改變規定而影響到住房權益的業主們。

路透社報道,上百人聚集在上海購物鬧區南京東路步行街抗議政府改變政策。這樣規模的抗議在中國並不常見。

從網上還未被刪除的視頻中,可以看到上百人聚集,有的人拿著標語,有些人喊著「商住兩用,網簽為界」。示威者是抗議政府在上個月突然修改商住兩用房的政策,使得該物業不能做住宅用途,影響到業主住房或放租權利。

兩名目擊者對路透社表示,他們看到大約十名像是在領導抗議的人被警方帶走。附近一名店主說,抗議人潮大約在20:00(格林尼治標凖時間12:00)集結,在大約22時被清場散去。法新社報道,至少兩名示威者被警方粗暴拖行。

BBC中文網周日下午查看中國社交網站微博,有網民表示:「一覺醒來帖全被刪了」、「有關南京路的微博都要被和諧。」實際測試,以「上海南京路」做關鍵字搜尋,仍能找到一些帖子。

政策如何改變?

上海政府在5月17日出台整改商住兩用房(酒店式公寓)的新政策,除了停止審批同類型項目外,更要求完工的單位按照商業辦公房屋的功能整改,拆除廚房、衛生間和夾層等居住功能。不符合商辦要求的物業不得辦理過戶。

在新規定下,已交屋的單位將被清查,列入違規建築督促整改,未整改的不能進行二手交易。已出售而未交屋的單位,拆除居住功能。未銷售的單位停止網簽(交易雙方簽訂合同後須到有關部門登記備案並在網上公布)、全面整改。

示威的業主們認為,當初在購房時,發展商聲稱可以商住兩用,沒有提到會被要求整改的風險,因此政策改變不應該由業主承擔,也希望政府能寬容,讓在新政策公布前網簽的單位繼續合當時的政策使用。

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Image caption 上海南京路商業區一帶增加許多新開發的建築項目。

灰色地帶?

法新社報道,中國政府因為擔心房地產泡沫化而影響到已經放緩成長的經濟,因此近期出台許多政策來防止房市過熱。

但上海的純住宅用地價格高於商住兩用地,因此一些開發商利用這個灰色地帶發展聲稱能購商住兩用的物業。

網絡媒體「香港01」報道,這類商住兩用住宅不受限購令規範,售價又比一般住房便宜,因此吸引許多來上海工作、還不具被上海購房資格的外地人青睞。

微博上都說過些什麼?

圖片版權 Sina Weibo
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