कोलंबिया: ख़ूनी इतिहास वाली हवेलियों को बेचने के लिए सरकार ने लॉन्च की वेबसाइट

  • मेगन जेनटस्काय
  • मेडेलिन
खूबसूरत घर

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किसी भी रियल-एस्टेट वेबसाइट की तरह इंटरनेट खोलते ही प्रॉपर्टी के ये विज्ञापन दिखने लगते है.

कोलंबिया के कैरेबियाई तट पर तीन बेडरूम, दो-बाथरूम और फिरोजी पानी से भरे स्वीमिंग पूल वाला मकान किराये पर उपलब्ध. जंगल से घिरे पनामा बॉर्डर पर चार बेडरूम, चार बाथरूम, वुडेन फ्लोर वाला घर बिक्री के लिए उपलब्ध है. कोलंबिया के दूसरे सबसे बड़े शहर मेडेलिन के बीच बड़ी-सी आर्ट डेको हवेली खरीदिए.

इन शानदार घरों की तस्वीरें किसी को भी लुभाने के लिए काफी है. लेकिन इसमें एक पेंच है: बिकने के लिए तैयार ये घर कभी पूर्व दक्षिणपंथी अर्द्धसैनिक गुटों के लोगों और रेवोल्यूशनरी आर्म्ड फोर्सेज़ ऑफ़ कोलंबिया (फ़ार्क) के वामपंथी गुरिल्ला लड़ाकों के थे.

फरवरी में कोलंबिया सरकार ने ऑनलाइन रियल एस्टेट एजेंसी बिएन्स (रियल एस्टेट एफआरबी के लिए स्पेनिश शब्द) लॉन्च की. एजेंसी के जरिये उन 1600 घरों, अपार्टमेंट्स, फ़ार्म और बड़े इलाक़े में फैली जमीनों को बेचने की कोशिश होगी, जिन्हें या तो सरकार ने जब्त कर लिया है या फिर जो हथियारबंद समूहों की ओर से उन्हें सौंप दी गई है. कोलंबिया के हथियारबंद लड़ाकों के इन समूहों ने पिछले कुछ वर्षों के दौरान ख़ुद को लड़ाई से अलग कर लिया है.

इन संपत्तियों की बिक्री से 14.3 करोड़ डॉलर (10 करोड़ पाउंड) इकट्ठा होने की उम्मीद है. यह रकम कोलंबिया में चले हथियारबंद संघर्ष के शिकार सत्तर लाख लोगों को मुआवज़े के तौर पर दी जाएगी.

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सिविल इंजीनियर सर्गियो ओर्टिज

युद्ध पीड़ितों की मदद

कोलंबिया में हथियारबंद लड़ाकों के बीच लंबे गृहयुद्ध के शिकार लोगों को दिए जाने वाले फंड के प्रमुख मीगल एवेन्दानो का कहना है कि शांति प्रक्रिया के तहत लोगों को बांटे गए कैश या गोल्ड को फंड में बदलना आसान है. इससे युद्ध पीड़ितों की मदद हो सकती है. लेकिन कुछ घरों और अपार्टमेंट्स की बिक्री या उन्हें किराये पर चढ़ाना 'नामुमकिन' है.

एवेन्दानो कहते हैं, "इस फंड को रियल एस्टेट एजेंसी जैसी सर्विस की जरूरत है. इसकी ज़रूरत इसलिए है ताकि इन मकानों को जल्दी से जल्दी बेचा जा सके या किराये पर चढ़ाया जा सके. इसमें देरी होने से हमारा काम नहीं चलेगा. हम इस मामले में पीछे नहीं रह सकते. अगर रियल स्टेट एजेंसी की सर्विस से मकान बेचने या किराये पर चढ़ाने में मदद मिलती है तो युद्ध पीड़ितों के लिए ज़्यादा से ज़्यादा संसाधन इकट्ठा हो पाएगा."

इन संपत्तियों को 2018 से ही बेचने की कोशिश शुरू हो गई थी. लेकिन अब तक विक्टिम्स यूनिट को सिर्फ 12 मकान बेचने में सफलता मिली है. ये सारी संपत्तियां पूर्व लड़ाकों की थी.

एवेन्दानो बताते हैं कि एस्टेट एजेंसी के जरिये मकानों और दूसरी संपत्तियों को बेचने से पूरी प्रक्रिया में एक पारदर्शिता आएगी. इस तरह यह पूरा नैरेटिव इन संपत्तियों के पुराने खूनी इतिहास से लंबे हथियारबंद संघर्ष से उबर रहे देशवासियों के मुआवजे पर केंद्रित हो जाएगा.

इनमें से कई सपंत्तियां ग्रामीण इलाकों में हैं, जहां फ़ार्क गुरिल्लाओं और सरकार के बीच शांति समझौते पर दस्तख्त होने के पांच साल बाद भी लड़ाई होती रही.

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हिंसक इतिहास की छाया

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बात सरहद पार

दो देश,दो शख़्सियतें और ढेर सारी बातें. आज़ादी और बँटवारे के 75 साल. सीमा पार संवाद.

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मेडेलिन की मोंटेकेसिनो मैन्शन जैसी कुछ हवेलियां और संपत्तियां ज़्यादा सुरक्षित इलाकों में हैं लेकिन उन पर अभी भी हिंसक इतिहास की छाया है.

संगमरमर की बनी यह हवेली घने बसे पहाड़ी शहर के बीचोंबीच है. इसका मासिक किराया 4,700 डॉलर ( 3,385 पाउंड) है. पूरी हवेली में 12 कमरे, 13 बाथरूम एक घुमावदार सीढ़ी, एक लाउंज बार, एक वाइन भंडार, कई पूल और फौव्वारे हैं. हवेली में बड़ा-सा बाग़ है और गोल्डन रंग का शंखनुमा बाथटब भी.

यह हवेली दक्षिणपंथी लड़ाकों के अर्द्धसैनिक संगठन यूनाइटेड सेल्फ डिफेंस फोर्सेज ऑफ के संस्थापकों की थी. यह समूह अब लड़ाई से हट गया है. जिस ज़मीन पर यह बनी है वहां कभी भारी ख़ूनख़राबा हुआ था. यह ज़मीन बहुत बड़ी त्रासदी की शिकार रही है.

यह हवेली अर्धसैनिक संगठनों के प्रमुखों के मिलने की जगह हुआ करती थी. कोलंबिया में लंबे चले हथियारबंद संघर्षों को दौरान कई भयावह अत्याचारों की योजनाएं यहीं बनाई गई थीं. इनमें आम लोगों पर बमबारी और जनसंहार को अंजाम देने की योजनाएं भी शामिल थीं.

यहीं पर लोगों को भयंकर यातनाएं दी जाती थीं और देश के कुछ खूंखार हिट्मैन भी यहीं प्रशिक्षित किए गए थे.

एवेन्दानो कहते हैं, "मेडेलिन में तीन एकड़ में फैली इस हवेली का कोई जोड़ नहीं है. यह यहां के बेहतरीन इलाके में बनी हुई है. लेकिन इसके काले इतिहास को देखते हुए इसे बेचना असंभव लग रहा है."

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हथियारबंद संघर्ष का शिकार

लेकिन सिविल इंजीनियर सर्गियो ओर्टिज ने इसके अतीत से जाकर इसे अपनाने का मन बना लिया है. ओर्टिज को इस प्रॉपर्टी में काफी संभावना दिख रही है.

52 साल के ओर्टिज कहते है कि उनका अपना परिवार भी कोलंबिया में चले हथियारबंद संघर्ष का शिकार रहा है. उन्हें उम्मीद है वह इस प्रॉपर्टी को किराया पर दे सकेंगे. वह हवेली के मैदान को एक्सरसाइज़ स्पेस और आम जनता के लिए पार्क में तब्दील करना चाहते हैं.

अगर प्रॉपर्टी के लिए उनकी बोली मंजूर हो जाती है तो उनका परिवार इसे हवेली को फ़िजिकल थेरेपी सेंटर में बदलना चाहेगा. इससे सटी बिल्डिंग को म्यूज़िक सेंटर में तब्दील करने की योजना है.

मोर्टिज कहते हैं कि ख़ुद उनका परिवार युद्ध पीड़ित रहा है. वह साथ के युद्ध पीड़ित परिवारों के लोगों को भी यहां काम पर रखना चाहेंगे. वे अतीत को पीछे छोड़ कर आगे बढ़ना चाहते हैं.

ओर्टिज गार्डन और इसमें बनी सजावटी चीजों पर बेतरतीब ढंग से आए उग आए खरपतवार और पेड़-पौधों क सामने से गुज़रते हुए कहते हैं, " हम नागरिकों को खेलकूद और मनोरंजन की एक जगह मुहैया कराना चाहते हैं."

वह कहते हैं, "हमारी इच्छा एक शांत जगह और नीरव वातावरण तैयार करना है. देश की मदद का यह हमारा अपना तरीका है."

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सरकार की मौजूदगी

कोलंबिया में एक क्राइसिस ग्रुप की सीनियर एनालिस्ट एलिज़ाबेथ डिकिन्सन का कहना है कि बड़े शहरों में प्रॉपर्टी ज़्यादा सुरक्षित हैं. जो प्रॉपर्टी बेची जा रही हैं ये ऐसी जगहों पर हैं, जहां अभी भी विद्रोही हथियारबंद गुट सक्रिय हैं. यहां सरकार की मौजूदगी भी सीमित है. लिहाजा यहां प्रॉपर्टी ख़रीदना न सिर्फ जोखिम मोल लेना बल्कि मौत को दावत देना है.

वह कहती हैं, "हर कोई जानता है वे संपत्तियां किनकी थीं. जिन लोगों की वे संपत्तियां थीं उनके इलाकों के लोगों की भावनाएं अभी भी इनसे जुड़ी हुई हैं."

ऐसी कई घटनाएं हुई हैं जब इन मक़ानों को किराये पर लेने वालों को जबरदस्ती हटने पर मजबूर होना पड़ा. इन संपत्तियों में दिलचस्पी लेने वाले कुछ लोगों को धमकियां दी गईं. इसलिए वे पीछे हट गए.

लेकिन एवेन्दानो की उम्मीद बरकरार है क्योंकि जैसे-जैसे समय गुजर रहा है कि गुरिल्ला और अर्धसैनिक लड़ाकों की ये संपत्तियां आम मकानों में तब्दील होती जा रही हैं. अब यह उतना बड़ा मुद्दा नहीं रहा.

एस्टेट एजेंसी दो महीने पहले लॉन्च हुई थी. तब से अब तक यह दस प्रॉपर्टी बेच चुकी है. मोंटेकेसिनो मैन्शन की दूसरी ओर फैले मैदान को देखते हुए ओर्टिज उम्मीद से लबरेज़ लगते हैं.

पेड़ों की एक पट्टी और घने झाड़-झंखाड़ों की ओर इशारा करते हुए ओर्टिज कहते हैं, "हम यहीं पर गार्डन लगाना चाहते हैं. हम चाहते हैं कि यहां सिर्फ फूल ही फूल हों. ज़्यादा से ज़ायाद फूल. क्योंकि वे जीवन के प्रतीक हैं."

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