Гора преткновения: байкеры проигрывают битву за землю в Севастополе

  • 6 февраля 2017
Александр Залдостанов Правообладатель иллюстрации Sergei Fadeychev/TASS
Image caption Лидер "Ночных волков" Александр Залдостанов не хочет уходить с территории у горы Гасфорта

В середине 2015 года Сергей Меняйло, занимавший в то время должность губернатора Севастополя, поручил отдать землю возле горы Гасфорта в аренду байк-клубу "Ночные волки" по минимальной ставке. Разразился скандал: против этого решения выступил "народный мэр" Севастополя Алексей Чалый и его сторонники.

Два года назад майской субботой к зданию законодательного собрания Севастополя подъехали "Ночные волки", чтобы обратиться к спикеру заксобрания Алексею Чалому. Байкеров разозлило, что депутаты хотели заблокировать решение губернатора о сдаче в аренду 276 гектаров земли "Ночным волкам".

Стоя у входа в здание и глядя в телефон, Константин Семенюта - посланник лидера "Ночных волков" Хирурга - зачитал адресованное спикеру сообщение: "Чалый, тебя Хирург вызывает на дуэль. На любом инфорпортале, на любой аудитории. Ты там получишь ответы на всю твою ложь и некомпетенцию".

Чтобы одолеть влиятельного "народного мэра", байкеры привлекли на свою сторону минобороны, однако не помогло и это - недавно стало известно, что ведомство решило не вмешиваться в конфликт.

Байкеры и минобороны планировали построить на выделенном участке парк развлечений и отдыха "Патриот". Чалый и его сторонники выступали против, потому что земля у горы Гасфорта является природоохранной территорией. Они не против строительства парка, но в другом месте - и только по результатам общественных слушаний.

Наконец, в начале февраля 2017 года минобороны решило, что не будет строить "Патриот" у горы Гасфорта. Тем не менее, Хирург же настаивает, что жители Севастополя хотят видеть парк именно в этом месте, и надеется убедить военных вернуться к проекту.

Исконно байкерская земля

В июле 2009 года клуб "Ночные волки" впервые устроил свое байк-шоу в Крыму - у горы Гасфорта в Севастополе. На мероприятии выступили российские и украинские рок-группы, байкеры участвовали в различных конкурсах.

На второй день мероприятия мотоциклисты проехали колонной от горы до центра города. Во главе колонны ехал лидер байк-клуба Александр "Хирург" Залдостанов. За ним следовал бензовоз, стилизованный под грузовик из фильма "Безумный Макс". "Так не встречали даже президентов!", - хвастался клуб на своем сайте.

Кульминацией мероприятия стало лазерное шоу - зеленые лучи нарисовали на небосводе волка, который превратился в байкера, похожего на Хирурга. Затем на небе появился витязь, который превратился опять же в Хирурга на мотоцикле, а тот снова обернулся волком.

С того времени шоу у горы Гасфорта проводилось каждый год. Место для мероприятия предоставляло "Балаклавское рудоуправление" (БРУ). После аннексии Крыма Россией отношения байкеров и БРУ испортились. Компания подала в суд на "Ночных волков", потребовав, чтобы они покинули занятую территорию.

Когда "Ночные волки" пожаловались, что проведение байк-шоу находится под угрозой из-за иска БРУ, губернатор Сергей Меняйло пообещал урегулировать вопрос. "Я Хирургу говорил, что шоу там было, есть и будет", - заявил он в декабре 2014 года.

Правообладатель иллюстрации Mikhail Pochuyev/TASS
Image caption Сергей Меняйло (справа) пообещал Хирургу, что байк-шоу по-прежнему будет проходить у горы Гасфорта

Через полгода правительство Севастополя опубликовало постановление о передаче в аренду 267 га земли с озером у горы Гасфорта молодежной автономной некоммерческой организации "Ночные волки".

При этом была установлена минимальная ставка аренды - 0,01% от стоимости участка. Такую привилегию Меняйло объяснил тем, что байкеры будут строить на участке "центр патриотического воспитания" (если земля отдается без торгов, то за аренду необходимо брать от 0,01% до 2%, указывается в правилах определения стоимости аренды земли, принадлежащей государству).

Решение севастопольского правительства многим показалось как минимум странным. Севастопольские депутаты потребовали у чиновников проработать вопрос. Спикер заксобрания Чалый - заядлый оппонент Меняйло - отметил, что участок у горы Гасфорта - это "уникальный объект". Он предложил объявить конкурс, провести общественные слушания и выбрать приоритетный проект, а не отдавать землю без конкурса.

После этого "Ночные волки" вызвали Чалого "на дуэль". Немногим позже байкер Семенюта обвинил депутата в том, что он встал "на защиту интересов [бывшего собственника БРУ] укролигарха пана Новинского" (информационная справка о БРУ в конце статьи).

Схватка у горы

Меняйло все же отдал землю байкерам на первоначальных условиях, пообещав, что они предоставят подробный план создания патриотического центра, который обсудят на общественных слушаниях. Но в декабре 2015 года Генпрокуратура решила, что земля действительно была передана в аренду с нарушениями.

Через полгода Меняйло сняли с должности на фоне громкого конфликта губернатора с региональным парламентом, спикером которого все это время был Чалый.

Новый губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников заявил, что на представление прокуратуры "нельзя не отвечать". После устранения выявленных нарушений можно будет обсудить уменьшение площади арендуемого участка, добавил тогда Овсянников.

Правообладатель иллюстрации vyacheslav prokofiev/tass
Image caption Губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников готов уменьшить площадь участка, арендуемого байкерами

В начале ноября прошлого года на совещании у губернатора зампрокурора Севастополя Владимир Агапов заявил, что нарушения байкеры так и не устранили. Было предложено передать землю минобороны для строительства военно-патриотического парка "Патриот", но без расторжения договора с "Ночными волками". То есть в арендном договоре клуба предлагалось изменить лишь арендодателя - им стало бы министерство.

Чалого, который к тому времени сложил с себя полномочия спикера и стал обычным депутатом, предложение устроило. К минобороны "доверия больше", заявил он на слушаниях. Тем не менее депутат попросил губернатора не передавать землю, пока проект парка "Патриот" не обсудят на общественных слушаниях.

Тем временем севастопольское отделение Общественного народного фронта, возглавляемое Чалым, представило свой проект патриотического комплекса. По мнению ОНФ, парк лучше сделать в другом месте, где строительство не будет угрожать экологии. В Севастополе немало военных памятников, которые можно привести в порядок, построить инфраструктуру и водить туда туристов, говорит член местного ОНФ Олег Николаев.

Минобороны входит и выходит

В конце января состоялся первый этап общественных слушаний по концепции парка "Патриот". Во время обсуждения байкеры перекрикивали и освистывали противников их проекта, рассказал Би-би-си член Общественной палаты Севастополя Иван Комелов. Чалый признал, что обе стороны вели себя не лучшим образом, хотя байкеры, по его мнению, кричали больше, чем противники застройки земли у горы Гасфорта.

Правообладатель иллюстрации Sergey Fadeichev/TASS
Image caption Алексей Чалый добивается переноса парка "Патриот" в другое место

Через несколько дней после слушаний минобороны отправило письмо в правительство Севастополя, в котором сообщило, что отказывается от застройки территории у горы Гасфорта, но готово рассматривать другие участки.

"При безусловной поддержке населением идеи создания парка "Патриот" усилиями оппонентов на основе надуманных препятствий формируется мнение о невозможности строительства объектов на земельном участке в районе горы Гасфорта, а публичные слушания превращаются в площадку для выяснения политических позиций", - говорится в документе.

Под письмом стоит подпись командующего Черноморским флотом Александра Витко, который одобрительно отзывался о деятельности байкеров. "Они ["Ночные волки"] вселяли в нас любовь к родине, любовь к России и патриотизм", - говорил Витко в ноябре 2016 года, когда у горы Гасфорта, по его словам, проводилась "апробация" парка "Патриот".

Хирург в ответ на письмо минобороны заявил, что заставит военных вернуться в проект. "У меня хорошие связи в министерстве обороны. Я заставлю их не съехать. Они не смогут съехать", - сказал байкер.

После этого высказался пресс-секретарь ведомства генерал-майор Игорь Конашенков. Он заявил, что минобороны "не позволит втянуть себя в дрязги" вокруг строительства парка "Патриот".

Залдостанов возражает, что никаких дрязг нет, а есть "истерика нескольких политиканов, у которых свои какие-то коммерческие или политические интересы".

Байкеры объявили сбор подписей за создание парка "Патриот" на участке, который они арендуют у города. "Ночные волки" настаивают, что парк нужно строить именно у горы Гасфорта, так как этого хотят жители Севастополя, заявил Залдостанов Русской службе Би-би-си.

Сторонники Чалого тоже надеются, что военные согласятся строить парк в Севастополе, но в другом месте. Нужно добиться, чтобы инвестиции минобороны остались в городе, отмечает Олег Николаев из ОНФ.

Если министерство согласится с этой позицией, то остается вопрос, что будет с территорией у горы Гасфорта - договор с "Ночными волками" об аренде земли никто не отменял. Сам Александр Залдостанов признает, что своими силами освоить такой участок байкеры навряд ли смогут.

Справка о БРУ

"Балаклавское рудоуправление" добывает флюсы - неорганическое ископаемое, которое используется при выплавке металла. БРУ использовало земельный участок у горы Гасфорта на условиях долгосрочной аренды с 1977 года.

С середины 2000-х годов "Балаклавским рудоуправлением" (БРУ) владели структуры Вадима Новинского - украинского бизнесмена с петербургскими корнями. После аннексии Крыма Россией бизнесмену, получившему в 2012 году украинское гражданство, пришлось выбирать между Украиной и Россией, и он выбрал Киев. Как заявил бизнесмен в мае 2014 года, он сожалеет о том, что Севастополь оказался в составе России. "Я всегда выступал за то, чтобы Севастополь был частью Украины", - сказал он тогда Би-би-си.

По версии БРУ, между "Ночными волками" и компанией был заключен договор аренды 5 га, и срок этого соглашения истек в октябре 2014 года. "При этом, начиная с апреля 2014 года, члены общественной организации "Ночные волки" чинят препятствия "Балаклавскому рудоуправлению" в пользовании земельным участком", - говорила юрист БРУ Елена Мартынюк.

По словам байкера Феликса Черняховского, "Ночные волки" не пускали никого на эту территорию, чтобы препятствовать "разграблению площадки, на которой стоит созданное Советским Союзом оборудование и строения".

Байкеры уверяли, что за шесть лет они сами возвели "достаточно много конструкций" и их силами "было произведено улучшение площадки".

В БРУ, в свою очередь, требовали допустить представителей компании к своему оборудованию и строениям - заброшенной дробильно-сортировочной установке и зданию столовой. Компания оценила активы, находящиеся на подконтрольной байкерам территории, в 100 млн рублей. В декабре 2014 года БРУ подало иск к "Ночным байкерам" с требованием освободить участок.

Примерно в это же время сменился собственник рудоуправления. После критики действий России, аннексировавшей Крым, оставаться собственником предприятия в Севастополе было опасно - можно было легко потерять бизнес. И Новинский продал БРУ.

До конца 2014 года компания входила в "Смарт-холдинг", а потом перешла под контроль кипрского офшора Kagerol Holdings Limited. По данным реестра кипрских компаний, этим офшором владеет бизнесмен Ашот Рудольфович Малхасян, прописанный в доме 169 на улице танкиста Хрустицкого в Санкт-Петербурге. Пресс-секретарь БРУ Олег Левандовский подтвердил Би-би-си, что Ашот Малхасян является собственником компании.

Человек с таким же именем и такой же пропиской приходится братом Вадиму Новинскому, свидетельствуют данные Арбитражного суда Санкт-Петербурга. В решении суда от 25 мая 2015 года о продаже акций ОАО "Цементный элеватор" упоминается Новинский Вадим Владиславович - "родной брат истца Малхасяна А.Р. [Ашота Рудольфовича] по отцу, воспитывавшийся в другой семье".

Действительно ли Вадим Новинский приходится братом Ашоту Малхасяну, в БРУ не говорят. "Я этого действительно не знаю. Но даже если бы знал, не комментировал бы, поскольку это уже вопросы личного характера", - заявил Левандовский. В "Смарт-холдинге" также отказались комментировать родственные связи Новинского.

"Балаклавское рудоуправление" не отказалось от своих планов на участок у горы Гасфорта. Компания подала иск к правительству, пытаясь оспорить передачу земли "Ночным волкам". В БРУ еще в 2011 году разработали проект застройки этой территории под названием "Balaklava Green". Согласно проекту, у горы Гасфорта планировалось построить крытую арену, аквапарк, пляжную зону, отели, рестораны, коттеджный поселок.

Объем инвестиций оценивался в 1,5-2 млрд долларов. В 2012 году депутаты Севастополя одобрили проект. С того времени планы компании изменились, но интерес к застройке территории все равно остался, говорит представитель БРУ Левандовский. "В настоящее время это, конечно, уже не будет та "Balaklava Green", которая предполагалась. Это будет немного иной проект с коррекцией на нынешнюю экономическую ситуацию", - сообщил он Русской службе Би-би-си.

Новости по теме