Россияне смогут покупать дома в Абхазии, но только новые

  • 18 февраля 2010
Знак "Абхазия"
Image caption Абхазия шире раскроет двери для российских инвесторов

В Абхазии готовится закон, разрешающий гражданам России покупать в республике недвижимость, однако речь идет только о первичном жилье (новостройках), рассказал в четверг на пресс-конференции в Москве глава отколовшегося от Грузии региона Сергей Багапш.

До настоящего времени недвижимость в Абхазии могли приобретать только граждане республики. Россияне и прочие иностранцы покупали дома на подставных лиц, что приводило впоследствии к имущественным конфликтам.

11 февраля замдиректора департамента информации и печати МИД РФ Игорь Лякин-Фролов подтвердил, что Смоленская площадь направила в Сухуми запрос в связи с жалобами россиян на отчуждение у них собственности в Абхазии.

"Мы будем готовить законодательство, по которому граждане России смогут приобретать первичное жилье. Этот вопрос должен пройти экспертизу, он пройдет через парламент. Мы будем на этом настаивать. Вопрос - только о первичном жилье", - заявил Багапш.

Он особо подчеркнул, что "земля в Абхазии не продается ни гражданам России, ни гражданам Абхазии".

Таким образом, нет проблемы, что "придут русские, все скупят на корню и унесут", заявил он.

Ранее газета "Коммерсант" сообщила со ссылкой на министра экономики Абхазии Кристину Озган, сопровождающую Багапша в поездке, что россияне скоро смогут приобретать в Абхазии как новостройки, так и вторичное жилье.

Жалоба на Багапша

Вопрос недвижимости вызывает в республике неоднозначную реакцию.

Недовольные говорят, что финансовые возможности россиян значительно выше, чем у местного населения, и свободная купля-продажа жилья сделает его практически недоступным для жителей республики.

В мае 2009 года оппозиционные депутаты абхазского парламента направили Дмитрию Медведеву, Владимиру Путину и Борису Грызлову открытое письмо с жалобой на действия Багапша, когда тот передал в аренду российским предпринимателям железную дорогу и Бабушерский аэропорт.

По их мнению, Абахзия должна самостоятельно контролировать транспорт и энергетику.

Российский политолог Михаил Виноградов тогда назвал странной ситуацию, при которой политики формально независимой страны жалуются руководителям другого государства на своего президента.

"Сказать "спасибо"

По словам Багапша, новый закон "снимает очень много вопросов".

"В противном случае получается несправедливо - граждане Абхазии могут приобретать жилье в России, а россияне в Абхазии - нет", - заявил он.

По словам Багапша, застройщики зачастую не находят покупателей на новые дома, поэтому вполне логично реализовывать их тем, кто готов вложить деньги в республику, и кому "мы можем за это только сказать "спасибо".

Согласно аналитическому докладу международного агентства недвижимости Gordon Rock и абхазского агентства недвижимости "Страна мимоз", размещенному на сайте Gordon Rock, россияне стали в 2009 году самыми активными покупателями недвижимости в Абхазии среди иностранцев - их доля от общего числа зарубежных покупателей составила 85%.

Около 10% пришлось на граждан Турции, 2% - Украины, 3% - жителей других стран.

Среди покупателей-россиян больше всего жителей Москвы и Санкт-Петербурга, на которых пришлось 70% сделок.

Самым популярным местом в Абхазии для покупки недвижимости оказался Сухумский район.

Зависимость от России

В ходе визита Багапша в Москву 17 февраля он подписал с Дмитрием Медведевым ряд важных соглашений, в том числе касательно создания в Абхазии российской военной базы, передачи абхазской железной дороги в десятилетнюю концессиию РАО "РЖД", и планов "Роснефти" получить в Абхазии сеть АЗС и проводить геологоразведку на абхазском шельфе.

Кроме того, Россия выделит деньги на реконструкцию в Абхазии административных зданий, объектов инфраструктуры и ЖКХ.

По мнению экспертов, республика не является экономически самодостаточной, и не может жить и развиваться без российской помощи и инвестиций.

Во время переговоров Дмитрий Медведев напомнил, что встреча проходит в день 200-летия присоединения Абхазии к России, что, по его словам, "имеет вполне очевидное символическое значение".

Новости по теме

Ссылки

Би-би-си не несет ответственности за содержание других сайтов.