Курорт миллиардеров с Уолл-стрит не теряет марку

  • 9 сентября 2011
Женщина на море Правообладатель иллюстрации BBC World Service
Image caption В Хэмптонс ездят отдыхать состоятельные работники Уолл-стрит

В Хэмптонсе - морском курорте недалеко от Нью-Йорка - обожают отдыхать успешные люди с Уолл Стрит. Простой бутерброд там стоит около 12 долларов.

Улицы переполнены щегольскими магазинами - такими же, как на Пятой Авеню - а в окнах агентства по недвижимости поместье за пять млн долларов игриво называется "коттеджем".

Это сказочный мир, где об Америке безработных и лишившихся жилья не напоминает практически ничто.

А экономическая история последнего десятилетия сделала разницу между этими мирами еще более разительной.

Но в то же время, успех завсегдатаев Хэмптонса на востоке Лонг-Айленда - это не более, чем логическое последствие того стремления к самосовершенствованию, которым традиционно гордились американцы.

Этим людям удалось извлечь выгоду из десятилетия неудач - они вышли из него победителями.

Финансовая пропасть

От одной из самых эксклюзивных улиц Восточного Хэмптона отходит длинная подъездная дорога, которая ведет к роскошному дому миллиардера Рона Бэрона.

Инвестор-гуру руководит основанной им компанией Baron Capital, которая, в отличие от большинства других хедж-фондов, занимается долгосрочными инвестициями в акции.

Потратив 100 млн долларов на участок земли в 21 га, Бэрон в свое время совершил самую крупную сделку в области недвижимости в Америке.

Дом на участке с бассейном и баскетбольной площадкой выходит на могучий Атлантический океан.

Поместье Бэрона находится всего в 80 км от заселенного рабочим классом местечка Асбери Парк в Нью-Джерси. Там прошло детство предпринимателя.

Но в финансовом плане Хэмптонс и этот город разделает огромная пропасть. Годовая зарплата отца Бэрона составляла в момент его выхода на пенсию 35 тыс. долларов. Его сын оперирует цифрами совсем с другим количеством нулей.

Рон Бэрон – невысокий, полный энергии человек. Он сухо объясняет мне, что прошедшие 10 лет были для него "приемлемыми" в плане прибыли.

Взлет и падение цен

Правообладатель иллюстрации BBC World Service
Image caption Карьеру Рона Бэрона называют воплощением "американской мечты"

Компания более чем удвоила средства, инвестированные в ее фонды за последние десять лет. Сейчас в ее распоряжении 19 млрд долларов.

Но это десятилетие было не таким успешным, как два до него, когда инвестиции удваивались каждые 4-5 лет. Сейчас, жалуется Бэрон, акции невероятно подешевели из-за страха, повсеместно охватившего инвесторов.

В 1970-е чистая стоимость компании Рона Бэрона была отрицательной. Но в 1980-е он заработал свой первый миллион и основал Baron Capital. Среди его клиентов был фонд Джорджа Сороса.

Историю Бэрона, конечно же, не раз называли воплощением "американской мечты". Миллиардер говорит, что ему очень повезло.

Хэмптонс, где любит отдыхать Бэрон, не так сильно пострадал от обвала рынка недвижимости, как остальная часть США.

Цены здесь начинаются от 15 -75 млн долларов за дом с видом на океан, говорит Джон Гикинг из компании Sothebys International Realty.

По словам агента, за последние 10 лет цены на недвижимость резко взлетели, но сейчас они на 25% ниже, чем в момент пика, пришедшегося на 2007 год.

Гикинг считает, что рынок здесь защищен из-за того, что большинство клиентов – "птицы высокого полета" с Уолл-стрит.

На руку

В Хэмптонсе трудно распознать миллионера по внешним признакам: все одеты в шорты и пляжные костюмы.

Загорелые Байон и Марина улыбаются, напевая детскую песенку своей маленькой дочке на улице.

Байон говорит, что для них прошедшие 10 лет были просто отличными, потому что в Нью-Йорке экономика оставалась сильной.

Марина работает в хедж-фонде и отмечает, что в тяжелом климате их дело, наоборот, процветает.

Хедж-фонды могут успешно играть на понижение цены, заключая продажи без покрытия. Нестабильность для их бизнеса даже полезна.

"Я надеюсь, что волнения на биржах продолжатся, потому что моей фирме это только на руку", - говорит Марина.

Американская мечта

Страстное желание добиться успеха в Хэмптонсе распространяется и на 20-летнего водителя такси Джейсона Дэмарка. Он надеется встать у руля перевозочного бизнеса своего отца, а через 10 лет управлять еще несколькими компаниями.

"Все хотят "американской мечты", - говорит Дэмарк. - Но секрет в том, что для этого нужно много работать. Я работаю день и ночь и заслужил то, что заработал".

Раздражает ли остальных американцев, что отдыхающие в Хэмптонсе наварили себе такие огромные состояния? Миллиардер Рон Бэрон считает, что нет.

"Возможно, им приятно видеть, что у кого-то дела идут хорошо, - говорит он. - Потому что наш пример - воплощение возможностей для них или их детей".

"Это жизненный принцип нашей страны", - утверждает Бэрон, подчеркивая, что молодежь сегодня имеет такие же шансы стать богатыми, какие были у него самого.

Больше половины компаний, чьи акции входят в индекс S&P 500, включая Baron Capital, были основаны в период экономической рецессии или депрессии.

"Возможности всегда лучше в тяжелые времена", - утверждает Бэрон.

Эта философия победителей может оказаться не такой привлекательной для тех, кого кризис лишил работы и дома. Многие до сих пор винят Уолл-стрит за ухудшение собственного финансового положения.

Но с другой стороны, возможно именно благодаря этому подходу, Америка стала и остается самой крупной экономикой в мире.

Новости по теме