Где Бресту найти нового Варбурга?

  • 8 ноября 2015
Дом из "Колонии Варбурга" Правообладатель иллюстрации Regina Simonenko
Image caption Так до реконструкции выглядел самый сохранившийся дом из "Колонии Варбурга"

В пограничном белорусском Бресте возвращают к жизни квартал необычных бараков.

Половину этой улицы напрочь переиначило время: глухая коробка гипермаркета, типовая "свечка" общежития.

Выщербленный асфальт, впрочем, обещает продолжиться "брукованкой" - булыжной мостовой. Правда, пригодных для дороги булыжников в округе не осталось, придется использовать стилизованный строительный камень.

Квартал обшитых деревом - непривычных в современном городе - домов с "закопанскими" изогнутыми крышами здесь появится через год.

Если найдется ещё один Варбург - щедрый филантроп и меценат.

Мемориальное место

Имя банкира Феликса Морица Варбурга квартал получил около 90 лет назад, когда на средства благотворительной организации "Джойнт", основанной братьями Варбургами и фондом Рокфеллера (American Jewish Joint Distribution Committee), в 1925-1927 годах здесь был построен жилой комплекс для бедных семей иудейской религиозной общины Бреста.

Брест тогда был территорией Польши, и деревянный квартал возвели в популярном тогда у поляков "закопанском" стиле.

Image caption Старый квартал переиначило время

Современные архитекторы рассматривают тот комплекс как целостный по архитектурно-образному и урбанистическому решению ансамбль, с максимумом доступных для своего времени удобств: 12 двухэтажных восьми-девятиквартирных домов, каждый из которых имел свой сарай для дров, уборную, мусорник, обеспечивали водой четыре вырытых колодца.

В квартале были оборудованы пожарные гидранты, работали школа, мастерские, столовая, две прачечные и душевые.

С началом нацистской оккупации всех жителей квартала выселили в гетто, а в октябре 1942-го - расстреляли.

Огороженный квартал служил лагерем для советских, а позже немецких военнопленных.

После войны сюда заселили нуждавшихся в жилье.

Место до сих пор известно как "Колония Варбурга", когда-то – окраина Бреста; нынче – тихий центр, с "островками" частных домов и палисадников.

Борьба за право быть

"Колония Варбурга" начала стремительно умирать десять лет назад: с отселением из обветшалых домов роптавших на "удобства во дворе" горожан, квартал облюбовали выпивохи и бомжи.

На месте разоренных обгоревших домов город готов был поставить пятиэтажку. Или еще общежития – для небогатых и приезжих.

"Но если строить бараки, то уж лучше по методу Варбурга – с максимумом соответствующего времени комфорта, интересным градостроительным решением и социальной функцией", - убежден Владимир Казаков, научный руководитель исторического центра Бреста.

Попыткам обезличить город типовой, пусть и ультрасовременной застройкой здесь противостоит не только группа энтузиастов – историков, краеведов, архитекторов, активистов общественных организаций. Газета "Брестский курьер" регулярно взывает к памяти горожан, собирая на полосу-плакат сведения о живших в городе и причастных к истории Бреста людях. Один из таких плакатов (изданная серия не раз демонстрировалась в городе и соседних польских городах) рассказывает о Феликсе Варбурге и созданном его усилиями необычном брестском квартале.

Image caption Покинутые дома горели и разрушались

Впрочем, споры о целесообразности и способах возрождения "Колонии Варбурга", растянувшиеся без малого на десятилетие, судя по всему, еще не закончены.

В 2012 году министерство культуры Белоруссии признало памятником истории и культуры третьей категории только один из сохранившихся в "Колонии Варбурга" домов.

О реставрации здания говорить уже поздно, вздыхает Регина Симоненко, представитель местной еврейской общины и председатель брестского городского общественного объединения "Бриск".

"В доме, который как будто надлежит оставить, мы полезли на второй этаж с операторами. Было очень страшно – внутри все гнилое. Если подмазать, укрепить, подклеить – это будет не здание, это будет как хрупкий музейный экспонат – близко не подходить и руками не трогать. Этим домом пользоваться будет нельзя", - рассказывает Регина.

"Брикс" рассчитывает получить в возрожденной "Колонии Варбурга" площади для размещения экспонатов о погибших в гетто жителях квартала и уничтоженных в годы фашистской оккупации в Бресте 30 тысячах евреев. Пока музей общины располагается в подвале одного из брестских домов.

Реконструкция вместо реставрации

Уже решено: "Колония Варбурга" подлежит не реставрации, а реконструкции.

Сломать и построить "по образу и подобию" взялась частная стойфирма "Иконигрупп".

Строитель с 44-летним стажем Валерий Андронович, от имени "Иконигрупп" ответственный "за все" (статус понятен профессионалам и определен как сопровождающий проект от начала проектирования до завершения строительства), объясняет: старые фундаменты не выдержат новых стен и перекрытий; новые квартиры не подразумевают "удобств" на улице.

Image caption Валерий Андронович обещает построить почти обычный городской квартал

Кроме мемориальной зоны, запланированной для музейных экспонатов, это будет почти обычный городской квартал – с малоэтажной, правда, застройкой, без не вписывающихся в историческую правду гаражей (но с местом для автоплощадки), с палисадниками, клумбами, площадками для барбекю... Эдакий коттеджный вариант практически в центре города, о возможности попасть в который уже настойчиво спрашивают горожане.

Застройщик обещает практически идентичный "Колонии Варбурга" внешний вид обшитых деревом домов – правда, крытые гонтом (деревянными дощечками) крыши заменят на крыши металлические, что, по словам строителей не противоречит исторической правде: некоторые дома старого квартала такие имели.

Предусмотрено, согласно старым снимкам, ограждение квартала с парадными и тыльными въездными воротами.

Квартир, обеспеченных всеми современными благами, станет меньше, чем в старом проекте, но больше, чем могло бы вместиться в типовой пятиэтажке.

"Проектное предложение, которое сейчас осуществляется, пытается совместить уважительное отношение к старому и учет нового. Чтобы сохранить характер, образ этой колонии, интересной по архитектуре и социальному назначению. Она, безусловно, ценна для города не только самими зданиями, но историей этого места. Надо дать возможность продлить эту жизнь", - говорит один из инициаторов возрождения "Колонии Варбурга" Владимир Казаков.

Под угрозой остановки

Спотыкаясь о старые пороги в поисках точки фотосъемки, я бормочу: "Гиблое дело!"

Остовы полусгоревших зданий подпирает автокран.

Строители понимают мою реплику по-своему и рассказывают, что за снос обветшалых полусгоревших зданий город потребовал компенсацию – здания все еще считаются собственностью городского коммунального хозяйства.

"Иконигрупп", после неудачных попыток судебных споров, выплатила десятки тысяч долларов за четыре полуразрушенных остова. Пятый платёж – как говорят представители фирмы, "за воздух", поскольку самого здания давно нет, - все еще оспаривается.

На площадке кладут фундаменты и стены из строительных блоков, которые надлежит обшить деревом за счет истекающих средств "Иконигрупп".

Image caption Работы по возрождению квартала могут остановиться без инвестора

Инвестиционный договор, заключенный с брестскими властями, не позволяет использовать средства граждан, желающих заселиться в этот квартал, пока привлеченные финансы не обеспечивают строительство на 70%.

"Колонии Варбурга" срочно нужен Варбург – иначе реконструкция остановится.

"Есть инвестор, который идет с целью заработать денег; есть тот, кто приходит ради идеи и, может, с целью увековечить свое имя. Если бы к нам пришел инвестор, готовый помочь во имя идеи сохранения этого квартала – это был бы подарок судьбы. Ну, а если не такой – будем договариваться, найдем варианты, чтобы инвестор мог и свой интерес соблюсти", - говорит Валерий Андронович.

"Мы хотим, чтобы в город не только вкладывали денежные средства, но чтобы инвестор привнес в город определенную культуру – торговли, градостроительства, архитектуры. То, что обогатит город, но при этом не разрушит наш городской менталитет, образ, сложившийся здесь усилиями многих поколений, исторические связи нашей городской культуры", - замечает Владимир Казаков.

Надгробные плиты в казематах

В пятидесяти шагах от возрождаемой "Колонии Варбурга" - еврейское кладбище.

Вернее - пустырь.

Разорение могил началось во время нацистской оккупации, но продолжилось и в "стабильные" советские годы. Камень с надгробных плит заселенные в старый еврейский квартал съёмщики социального жилья использовали для укрепления дорожек и водостоков – на стройплощадке нынче регулярно обнаруживаются обломки таких камней.

Более полутора тысяч найденных плит и фрагментов надгробий общественная организация "Бриск" складировала в одном из казематов Брестской крепости.

Image caption Около полутора тысяч "бесхозных" надгробий складированы в каземате Брестской крепости

Регина Симоненко, председатель "Бриска", говорит, что среди собранного – 25 "бесхозных" надгробий времен Первой мировой, с именами немецких и русских солдат.

Еврейские надгробья могут вернуться в планируемый лапидарий и мемориал-инсталяцию на месте старого кладбища-пустыря. Проект мемориала брестскими архитекторами разработан.

Дело почти за малым – нужны обладающие почтением к памяти предков потомки.

Или за банкиром Варбургом, желающим заглянуть в казематы Брестской крепости и воздать должное соплеменникам.

Новости по теме