三月英国房价“同比下跌1%”

楼房
Image caption 英国大部分地区房价普遍连续第二个月下跌,但大伦敦地区房价仍上涨。

数据显示,英国三月份房价继续下跌,住房按揭获准率也出任意料地下滑。

抵押贷款机构Nationwide公布的统计表明,三月份英国房价比一年前下跌0.9%,是两年来最大跌幅。

根据英国央行(英格兰银行 BoE)的数据,二月份获准的按揭申请不到49000份,而一月份有将近57900。

分析师原来预计二月份获准按揭数量可能比一月份略有增加。

Nationwide说,房地产市场减速并不出任意料,因为政府的印花税政策对已经比较困难的市场来说好比一阵寒风。

从本周六(4月1日)起,凡购买价值125,000英镑以上住房的首次购房者将同其他人一样支付至少1%的印花税。而在此之前的两年时间里,他们是不需要缴付这笔费用的。

与此同时,英国财相奥斯本还在新预算里增加了一条新规定,凡购买价值200万英镑以上住房的人需要交纳7%的印花税。

该机构首席经济师罗伯特·加德纳(Robert Gardner)警告说,经济不景气拖累房地产市场的情况还将持续至少一年,房价要么持平,要么下滑。

Nationwide的报告基于它自己的按揭业务数据。根据这些数据,全英国除了英格兰北部、苏格兰和大伦敦地区,其他地区房价都在下跌。

英格兰银行的数据还显示,消费者信用卡上的记账额二月份增加了4亿英镑。

英格兰银行预计,今年第二季度消费者对住房贷款的需求将有所增加。

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