一亿镑的排屋和750镑的半独立屋

更新时间 2012年 11月 1日, 星期四 - 格林尼治标准时间15:01
康沃尔排屋

康沃尔排屋建于1820年代,当时是摄政王公园设计蓝图里的一部分。

伦敦房价在英国始终鹤立鸡群,这点自不待言,但一套排屋标价1亿英镑叫售,创世界最贵排屋记录,仍不免令人生出好奇心。

10月31日,伦敦市中心摄政王公园(Regent's Park)里的康沃尔排屋(Cornwall Terrace)中的一套上市;前一天晚上,英格兰东北部一个传统集镇上的一幢半独立住宅拍卖,起价750英镑,号称全国“最便宜”。

贵廉高低之悬殊抓了不少眼球之际,英国Nationwide按揭贷款机构公布了素来与市井花絮无染的房价统计数据,称今年10月英国房价上涨0.6%,但总体价位仍比去年同期低0.9%。

一级保护文物

开价1亿英镑的四层住宅是属于国家一级文物保护建筑的康沃尔排屋八套住宅里标价最高的。

康沃尔排屋建于1820年代,属于著名建筑设计师约翰·纳什(John Nash)设计的摄政王公园的一部分,纳什的弟子德西莫斯·伯顿(Decimus Burton)根据师傅的蓝图完成了排屋设计图并全程监督建筑工程。英国地产开发商奥克梅恩(Oakmayne)2008年买下整幢建筑后开始翻新。

10月30日上市的康沃尔排屋一号上个世纪50-70年代曾经是新西兰驻英国高级专员官邸。翻新后包括7间卧室、11间客厅、1个健身房、1个泳池,使用面积超过2千平米。

这套排屋带40米长的私人花园和宽台阶,大门安装了车牌自动识别系统,门口的照明可以通过iPad控制。

这套住宅的买主需要支付700万英镑的印花税,但每年交给威斯敏斯特市政府的地方市政税一年只有1,369英镑。伦敦其他地区普通三居室民宅的市政税通常在2,000英镑左右。

青柠树坊

青柠树坊12号

虽然需要从里到外全部彻底装修,这幢房子前后带花园,还有停车位。

英国“最便宜”的住宅是一套三居室上下两层的半独立屋,位于英格兰东北提斯河上的斯托克顿(Stockton-on-Tees)附近的克莱伦斯港(Port Clarence)。

那里历史上也是个热闹的港口集镇。

交付拍卖的是青柠树坊(Lime Trees Close)12号,起价750英镑,最后以14,000英镑成交。

这个成交价比同一条街上的同类住宅高了大约3,500英镑。

拍卖行说,这幢半独立屋装修完毕后马上就能租出去。

拍卖行的资料显示,这处住宅破损严重,没有电,没有暖气,厨房是个空壳,厕所一塌糊涂。

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