2013英国房贷额将“显著提升”

更新时间 2013年 1月 3日, 星期四 - 格林尼治标准时间13:24
英国民居

英国央行预测2013房贷市场将有所回温。

英国央行——英格兰银行表示,新的一年中各大银行的房贷发放额会因央行的“促贷注资计划”(Funding for Lending Scheme)而显著提升。

英国央行是根据最新的市场调查报告数据而做出上述预测的。

据悉,英国各银行2012年最后三个月的房贷数额在连续数月下滑之后有明显止跌反弹迹象,而这一趋势估计会在新年中继续。

与此同时,一份出自英国第四大房贷商泛邦建筑合作社(Nationwide building society)的最新统计显示,2012年的全英平均房价下滑了1%。

以2012年底为期,全英的平均房价为16.23万英镑。

泛邦的分析预测认为,2013年度的平均房价和销售量将基本与2012相仿。

促贷注资

英国政府为鼓励银行对外放贷,以便促进经济增长,在2012年8月通过央行启动了所谓的“促贷注资”计划。

央行通过这项计划共向各银行低息注资600亿英镑,并期待储备资金更充足的银行将会开始增加对房贷和中小企业商贷产品的投放量。

在计划刚刚开始实行的几个月,各银行对外贷款数额并无明显增长。

有迹象显示,这项促贷计划正在发生作用,各银行的对外贷款额开始呈现增长趋势。

借贷标准

央行的分析人士指出,尽管各银行正在逐渐放松对外贷款的控制,但是鉴于金融风暴的教训,各银行不大会放松对借贷标准的较高审评要求。

分析人士也指出,尽管全英平均房价去年下降1%,但是如果具体到某个地区则情况会大不一样。

2012年伦敦房价平均上扬7%,而北爱房价则平均大跌8.2%。

另外,2012年中英格兰的平均房价增幅约为0.4%,苏格兰平均降2.7%。

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