外国人伦敦炒房热 央行行长称无法干预

中国投资者看好伦敦房产市场 Image copyright BBC World Service
Image caption 中国投资者看好伦敦房产市场

英格兰银行行长马克·卡尼表示,英国的房地产市场正在全面复苏。

卡尼接受BBC采访时说,在房地产价格上涨最快的城市中,伦敦可谓是首当其冲。但是英格兰银行目前无法使市场降温。

伦敦的房价过去一年上涨了10%。但是卡尼指出,调整利率也不见得能使市场降温,因为有很大数量的房产交易并不是依靠贷款。目前还没有考虑调整利息的政策,这需要等到经济复苏得到巩固之后再考虑。

现金购房

目前英国国内房价正呈现螺旋式上升,平均要价已经跃居25万英镑大关。但是卡尼指出,“伦敦房价攀升并不是房屋贷款造成的,而是现金流入造成的。”

“伦敦的一线房地产买家大多是来自海外、而且是现金支付。我们央行对此无法干预。”

有关数据显示,目前,英国国内的房地产价格正在飞速上窜,速度创下金融危机以来最高纪录,这也让许多人开始担心英国的房地产泡沫问题。

卡尼表示,英格兰银行正在密切注意房地产市场的走势。

亚洲军团

安永会计事务所(EY)最新分析报告称,由于来自海外的购房者大举入市、抬升房价,使得伦敦房产市场已开始呈现“泡沫状情况”。

分析认为,伦敦由于出现极度求大于供的卖家市场现象,应该开始引起决策者警觉。

安永的分析称,大批海外、特别是来自中国大陆和新加坡等亚洲国家的大量买家前来伦敦购房,外加英国政府利用公款鼓励民众购房的措施,都促成伦敦房价开始呈现“不可持续的跃升”。

分析特别指出,来自中国大陆和新加坡的买家看好近年来英镑大幅贬值的机遇,纷纷选择投资伦敦房产。

(编译/责编:路西)

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