英格兰银行出手干预房屋市场

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Image caption 央行担心英国房屋市场泡沫殃及经济

英格兰银行(Bank of England)建议,限制“高倍数贷款”的比例,以免房屋市场过热危害英国经济稳定。

英格兰银行行长卡尔尼(Mark Carney)说,房屋市场过热危害英国经济的稳定。

按照提议计划,贷款金额超过借款者收入的4.5倍以上属于“高倍数贷款”(high multiples of income),“高倍数贷款”不得超过银行一般房屋贷款总额的15%。

此外,银行还必须加强对借款者负担能力的检查工作。

贷款限制

英国一些银行,例如劳埃德银行(Lloyds Banking Group)和苏格兰皇家银行(RBS)已经限制金额超过50万英镑的贷款,贷款金额不得超过收入的四倍。

这是为了减轻伦敦房屋市场的“通货膨胀压力”。

此外,借款机构也必须使用新的方法来检验借款者是否有能力负担贷款。

英格兰银行提议,规定借款机构必须评估,如果利息上涨3%,借款者是否还有能力负担偿还贷款。

房价高涨

最新的房屋市场官方数据显示,伦敦房价年成长率高达18.7%,小部分购房者以现金交易。

伦敦和英格兰东南地区除外,房价比去年成长6.3%。

(编译:友义/责编:董乐)

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