英国房价再创新高 年率升11.8%

房屋出售
Image caption 英国现在平均房价逼近19万英镑。

一家主要房贷银行说,上个月英国房价增长依旧强劲。

全英房贷协会(Nationwide building society)的调查指出,房价增长率从11.1%上涨到11.8%,而且全英各地的房价都出现上涨的趋势。

房价在6月增长1%,但是5月只有0.7%,调查也发现平均房价已经超过2007年的最高峰,现在英国平均房价为大约188903英镑。

涨势最强劲的仍然是英格兰南部,但是其他各地略有不同。

伦敦房价上涨的速度是最快的,与去年同期相比,今年3至6月的房价上涨了26%。

全英房贷协会说,预期7月开始,伦敦地区的房价涨势将会趋缓,说是来自房屋中介与估价师“道听途说”的“证据”。

该协会首席经济师加德纳尔说,最近英格兰银行金融政策委员会为避免房市过热所采取的行动,应该不会“造成显著的冲击”。

他表示除了银行在核发房贷时态度和方式更加严格之外。市场预期英格兰银行有意在明年调高利率,也有可能会影响房产交易的意愿。

加德纳尔说,不过重要的是,必须注意英格兰银行的金融政策委员会没有“根治”问题的工具,因为房产市场是供不应求。

(撰稿:威克,责编:路西)

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