英国脱欧临近 法兰克福吸引力悄然提升

Image caption (图片来源:Getty Images)

几十年来,法兰克福在外国人中的口碑一直不太好——他们都很认同一种老套的说法:法兰克福是一座很无聊的城市。但事实上,这种看法似乎有失公允。

作为欧洲大陆最重要的金融中心,法兰克福一向以沉稳、可敬而著称,因此很少有游客、移民或学生把这里作为第一选择。相反,他们通常会选择其他德国城市,例如政治氛围浓厚的大都市柏林、风景如画的慕尼黑或者“派对之城”科隆。

但除了显而易见的外表,这座城市还有丰富的内涵,它的居民拥有不同的文化背景,文化生活也日渐繁荣。事实上,官方统计数据显示,法兰克福有三分之一的居民是外国人,每年有200多万人前来参观当地的60多个展览中心。

Image caption 法兰克福已经是欧洲央行的总部所在地(图片来源:Getty Images)

现在,随着英国脱欧临近,法兰克福的吸引力开始悄然提升。英国脱欧可能导致伦敦疏远与欧盟市场的关系,而为了规避由此产生的风险,各大金融机构都有可能将员工调往法兰克福,从而导致多达2万的银行家涌入这座德国城市,令其大幅受益。伴随着这些高收入人群的涌入,服务业的需求可能随之上升。就在英国通过脱欧公投之后,法兰克福、阿姆斯特丹、巴黎等城市便开始着手吸引伦敦的各大银行。

不过,作为欧盟的金融首都,法兰克福却拥有一项竞争对手所不具备的优势。这里已经是欧洲央行的总部所在地,而且聚集了一批德国规模最大的银行,包括德意志银行(Deutsche Bank)、德国商业银行(Commerzbank)、德国复兴信贷银行(KfW)和德国联合抵押银行(HypoVereinsbank)。

除此之外,这里还拥有仅次于伦敦和巴黎的欧洲第三大机场。

其他优势也不胜枚举,例如,法兰克福的生活成本低于伦敦,但博物馆的数量却在迅速增加,而且拥有宜人的气候,周围的环境也很适合滑雪和山地骑行,还有大片的葡萄园。总之,这里既有大城市的设施,又有小城市的惬意,令外籍人士颇感舒适。

Image caption 施泰德博物馆几乎可以全面展示从14世纪初到现在长达700多年的欧洲艺术史(图片来源:Getty Images)

如果有机会,法兰克福一定会给你留下深刻印象。说这话的是25年前就定居德国的美国人詹森·彼得森(Jason Peterson)。他说:“这里丰富的资源一定会征服你。”他目前在法兰克福附近担任Remax的房产经纪人。

德国之道

多数德国人都会告诉你,他们十分需要和平与宁静,这也可以解释该国为何有那么多的法律禁止各种噪音,而且不像很多欧洲国家一样有周日购物的习惯。这些规定的好处在于,下班之后很容易彻底放松。

法兰克福人周日经常去咖啡馆,或者沿着美因河漫步或滑冰,又或者在啤酒花园里喝过一杯冰镇啤酒后前往陶努斯山骑行。

Image caption 在法兰克福,下班后很容易彻底放松(图片来源:Getty Images)

周末休息时可以光顾博物馆。例如,施泰德博物馆(Staedel Museum)几乎可以全面展示从14世纪初到现在长达700多年的欧洲艺术史。该博物馆约有3,000幅绘画、600尊雕塑、4,000多张照片以及超过10万幅图纸和印刷品,包括丢勒、波提切利、伦勃朗、莫奈、毕加索等艺术大师的著名作品。到了夏天,还可以在该博物馆的花园里观看户外电影。

初来乍到

对于刚刚来到这座城市的人而言,可以利用Facebook上的移民小组和在线指南等英文资料获取各种帮助。但如果你更喜欢面对面的方式,这里还会在每年9月为初来乍到的人举行一场活动。你可以在那里了解企业、非盈利机构和政府机关为国际人士提供的各种服务,可能包括语言、驾校、税务顾问、国际社团、影院、学校和博物馆等。

最近刚刚从密歇根来到这里为汽车厂商Opel工作的美国人贾斯汀·克兰(Justin Crane)表示,想在法兰克福安顿下来,感觉有点像“鸡和蛋”的问题。如果你想租一套公寓,通常需要有银行账号。而如果你想开银行账号,又需要填写邮寄地址。

Image caption 在法兰克福,很多人都选择距离办公室较近的公寓(图片来源:Getty Images)

另外,想要在新的住所上网也要等一段时间。“如果条件允许,可以使用搬家代理公司。”他说。克兰的代理公司为他提供了临时住址,而上网服务也早在他和妻子梅根(Meghan)到达前就已经安装好。

如果你不使用搬家代理,可能就要耐心等待一段时间,但联谊会或论坛上的其他外籍人士可以为你提供帮助,告诉你该怎么应对这些事情。

寻找住处

彼得森表示,等到该找住处时,不要奢望一个房产中介能一次性带你参观好几套房子。这是搬家代理或者你自己的工作。原因在于:房产中介通常不会共享信息,他们往往只会展示自己掌握的房源。很多小中介都有许多工作要做,而且可能只有一套适合你的房源。

令问题更加复杂的是,当地出台的新法要求房东负担租房中介费,这也导致越来越多的个人房东自行租房,而且他们的英语可能不够流利,或者无法随时预约看房。彼得森建议,可以试试Immobilienscout24、Immonet、eBay Kleinanzeigen和Craig’s List Frankfurt。

Image caption 很多人都骑车或步行上班(图片来源:Getty Images)

很多人都在办公室附近租房,这在法兰克福非常可行。Bornheim(热闹)、Bockenheim(学生众多)、West End(适合严肃的人)、Ostend(由于新的欧洲央行总部而快速崛起)等社区都颇受欢迎,而且交通设施便利。

对于想住独栋住宅的家庭而言,可能更喜欢陶努斯山周围的Kronberg、Oberursel或Bad Soden等村庄。

市内平均租金为每平方米13至18欧元(14.40至20美元),换算成一套三居室的月租约为1,700至2,000欧元(1,887至2,220美元),包含大部分公共设施的费用。

但在英国脱欧之后,租金可能上涨。“市场非常紧张,而且变化很快。”法兰克福搬家顾问克里斯蒂娜·康尼萨·卡波尼尔(Cristina Conesa Carbonell)说。

入学问题

Image caption 法兰克福市中心的Myzeil购物中心是由罗马建筑师马西米利亚诺·福克萨斯(Massimiliano Fuksas)设计的(图片来源:Getty Images)

有孩子的外籍人士有很多选择,既可以选择规模较小的双语或三语学校,也可以入读当地最大的大型国际学校之一——法兰克福国际学校。根据法兰克福代销公司的数据,德国私立学校的学费为每人每月100至300欧元(111至333美元)。

拥有优秀双语项目的学校 每月的费用高达900欧元(1,000美元)。通常而言,课外活动和校车等服务需要额外付费。

卡波尼尔说,“法兰克福国际学校是我的第一选择。这是德国最老牌的国际学校,课程丰富多彩,而且非常重视家庭本身的作用。”当然,你也可以把孩子送进德国学校。卡波尼尔表示,如果孩子的年龄超过小学入学年龄,就要在所谓的综合班就读一年,那里的要求很高,班里的学生通常也很多,不同年龄和国籍的学生都在一起上课。

生活便利

很多人都会骑车或步行上班。如果你每天都坐通勤列车,那最好办一张月卡,市区内总费用每月不到100欧元(110美元)。如果将郊区包含在内,价格就会增加。例如,如果包含陶努斯山的村庄在内,每月大约为130欧元(144美元)。

彼得森表示,法兰克福的丰富资源一定会征服你:国际展会丰富,租房、餐馆和杂货价格便宜,周围还有城堡、古朴的村庄和葡萄园。彼得森补充道,这里还有很多东西等待你去挖掘。

Image caption 法兰克福机场的规模仅次于伦敦和巴黎,位居欧洲第三(图片来源:Getty Image)

来自巴塞罗那的卡波尼尔说:“我认为法兰克福很好,很国际化。多种文化在这里交融,生活设施也很丰富。我有很多来自伦敦、巴黎或马德里的客户都很喜欢这里,因为同样是从市内的A点到B点,伦敦花费的时间大约是法兰克福的3倍或5倍。”

但如果这还不能说服你在这里定居,那也不要担心:从这里坐火车到巴黎和阿姆斯特丹大约只需要4个小时。

到了周末,你还可以来到法兰克福机场乘坐直飞航班去往很多地方——与伦敦不同,从市中心出发,只要短短20分钟即可到达机场。

访问 BBC Capital 阅读 英文原文

更多有关此项报道的内容