2013英國房貸額將「顯著提升」

更新時間 2013年 1月 3日, 星期四 - 格林尼治標準時間13:24
英國民居

英國央行預測2013房貸市場將有所回溫。

英國央行——英格蘭銀行表示,新的一年中各大銀行的房貸發放額會因央行的「促貸注資計劃」(Funding for Lending Scheme)而顯著提升。

英國央行是根據最新的市場調查報告數據而做出上述預測的。

據悉,英國各銀行2012年最後三個月的房貸數額在連續數月下滑之後有明顯止跌反彈跡象,而這一趨勢估計會在新年中繼續。

與此同時,一份出自英國第四大房貸商泛邦建築合作社(Nationwide building society)的最新統計顯示,2012年的全英平均房價下滑了1%。

以2012年底為期,全英的平均房價為16.23萬英鎊。

泛邦的分析預測認為,2013年度的平均房價和銷售量將基本與2012相仿。

促貸注資

英國政府為鼓勵銀行對外放貸,以便促進經濟增長,在2012年8月通過央行啟動了所謂的「促貸注資」計劃。

央行通過這項計劃共向各銀行低息注資600億英鎊,並期待儲備資金更充足的銀行將會開始增加對房貸和中小企業商貸產品的投放量。

在計劃剛剛開始實行的幾個月,各銀行對外貸款數額並無明顯增長。

有跡象顯示,這項促貸計劃正在發生作用,各銀行的對外貸款額開始呈現增長趨勢。

借貸標準

央行的分析人士指出,儘管各銀行正在逐漸放鬆對外貸款的控制,但是鑒於金融風暴的教訓,各銀行不大會放鬆對借貸標準的較高審評要求。

分析人士也指出,儘管全英平均房價去年下降1%,但是如果具體到某個地區則情況會大不一樣。

2012年倫敦房價平均上揚7%,而北愛房價則平均大跌8.2%。

另外,2012年中英格蘭的平均房價增幅約為0.4%,蘇格蘭平均降2.7%。

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