Giá nhà ở Trung Quốc tăng nhanh

Một người dân đi qua một Đại lý bán nhà tại thủ đô Bắc Kinh
Image caption Chính phủ Trung Quốc đưa ra chỉ thị khuyến khích người mua nhà lần đầu

Giá bất động sản tại Trung Quốc tăng với tỷ lệ thường nhiên nhanh nhất trong 18 tháng tính tới tháng Mười Hai, theo con số chính thức.

Giá bất động sản tăng 7,8% so với năm trước - từ sự mức 5,7% trong Tháng Mười Một và có những lo ngại mới rằng tình trạng bong bóng bất động sản đang phát triển. Chính quyền Trung Quốc đã bày tỏ quan ngại rằng giá bất động sản tăng quá nhanh. Hôm thứ Ba, ngân hàng trung ương của Trung Quốc đã thông báo các biện pháp để kiềm chế cho vay để giảm đầu tư bất động sản. Cho vay phát triển vượt bậc Năm ngoái, các ngân hàng Trung Quốc ban hành 1,5 ngàn tỷ đô la Mỹ cho các khoản vay nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - với một tỉ lệ lớn được sử dụng để đầu tư vào bất động sản. Một trong những cơ quan đánh giá hàng đầu thế giới, Fitch Ratings, trong số những cơ quan đã bày tỏ quan ngại về xu hướng này, thì lập luận rằng cho vay quá nhiều có thể làm hại tới lĩnh vực ngân hàng cũng như ngành bất động sản. "Fitch quan ngại về tình trạng cuối cùng sẽ xấu đi cho chất lượng của ngành ngân hàng vào khi các khoản cho vay trong năm 2009 gia tốc độ," Fitch Ratings nói. "Chi tiêu đầu tư cao, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản, cũng mang theo nguy cơ quản lý sai trái bất động sản." Các ngân hàng được cho biết phải tăng số vốn họ nắm giữ để hạn chế cho vay, và chính quyền thành phố Trung Quốc được cho biết phải tăng tốc độ phát triển bất động sản và xây dựng thêm nhà ở giá thấp. Cũng trong tháng này chính phủ đã khôi phục một loại thuế nếu bán tài sản trong vòng năm năm sau khi mua tài sản đó để ngăn cản các nhà đầu cơ tìm cách kiếm lợi nhuận nóng

Tin liên quan