调控政策见效京楼成交数量大跌

北京房市 圖片版權 AP
Image caption 北京當局調控樓市措施初見成效,首季二手樓成交量大跌50%以上。

中國首都北京在「京15條」調控措施頒布後,樓市成交量大幅下跌。

自從北京2月16日推出調高首期比例、嚴格執行限購及實施差別化信貸等「京15條」調控措施後,北京樓市開始降溫。

2月份北京二手樓成交量下跌一半,其中朝陽、海澱、豐台區的成交量跌幅都超過50%,而通州區更急跌近80%。

另外,據北京市房地產交易管理網的最新統計,今年首季,北京一手住宅成交為2.07萬宗,比去年第四季度下跌約40%,是過去三年最低成交季度。

而其中在調控措施出台後的下半季度(2月17日至3月31日),一手房成交量更萎縮至5500宗,僅為全季成交量的四分之一。

另據業內人士透露,北京的房價也隨之下跌,其中一手樓價下跌約為11.2%,成交量也下跌60%以上。

雖然北京房市的成交量與價格都呈下跌趨勢,但租賃市場卻繼續攀升,未受當局調控措施影響。

北京首季度租賃成交量比去年第四季度增加8.2%,租金也比上季上升近2%,同比增幅更是高達17.6%。

更多有關此項報導的內容