英媒:中国地产开发商海外大举融资

中國樓群
Image caption 中國一些房地產公司紛紛在海外融資

英國《金融時報》報道,中國地產開發商難以在國內獲得信貸,不得不把目光投向海外。

根據數據提供商Dealogic的數據,今年迄今為止,中國內地企業已從國際投資者手中借款122億美元,與去年同期相比高5倍多。

據業內專家估計,不出兩個月,中國企業將打破其在2010年創下的海外債券發行融資158億美元的紀錄。

花旗集團(Citigroup)的有關專家表示,預計這一趨勢還將持續下去。

過去一年來,中國監管機構和高層官員下令國有銀行縮減對房地產業的信貸, 儘管一些大型國有地產開發商等仍然可以獲得信貸,但是一些小型開發商則不得不通過信托公司間接的融資。

然而文章說,從去年下半年開始,監管機構採取行動,切斷了銀行與信托公司之間的這種聯繫,迫使開發商開始把目光投向海外融資渠道。

今年的海外債券發行中有半數來自民營房地產企業,例如恆大地產(Evergrande)和碧桂園(Country Garden), 這些企業在中國內地的融資渠道幾乎枯竭。

中國銀監會主席劉明康周一(11日)表示, 遇到炒樓的情況,銀行有權不貸款。 他說,我們不是不支持房地產市場,而是它不能不健康的發展。

除房地產業外,也有一些其它行業也在利用海外市場, 例如國有的中海油(CNOOC)今年1月通過發行投資級美元債券融資了20億美元。

文章最後說,銀行家們表示,越來越多的中國企業計劃發行美元的國際債券,因為海外融資的成本低於中國內地。